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祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で7分
千歳船橋駅より徒歩で11分
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区砧6丁目8番13号 周辺地図はこちら
2003年3月
21戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
ナチュラル設計企画
新日本コミュニティー
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
山野小学校
砧中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(170物件中)
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※エクセレント世田谷砧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/21 00:22 |
2.0
1.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスが比較的良い ・栄えている西東京方面(多摩センター、町田など)へのアクセスも良い ・終電の時間が遅くまである ・駐輪場が大きい・都心に近いのに物価が少し安め ・ある程度家賃に見合った利便性 |
・スーパー、コンビニが多い ・病院もそれなりにある ・100円ショップが二店舗ある・深夜でも人が多く安心感がある ・駅前(？)に交番がある ・深夜も明るい |
・ケーキ屋さんが多い ・美味しい韓国料理屋さんがある ・テレビでバズったクレープ屋さんがある ・パン屋さんも2店舗ある |
・駅付近に幼稚園などは少ないが、近くに小学校がある。中学校、高校、大学も少し距離があるがある。 ・駅の隣に子供も遊べる広場がある |
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デメリット（3項目）
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| ニックネーム | bobさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 19:45 |
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が大きく駅回りも治安が良い。準急も停まるので使いやすい。 |
交番が目の前にあり治安は良い。坂道は少なく自転車でも移動しやすい。 |
共用部はとても綺麗に保たれている。オートロックやカメラも有りセキュリティは問題無し。 |
部屋によるが基本的に落ち着いたデザインで飽きない。 |
洋服以外は一通り揃っているので文句なし。 |
病院も一通りあり、学区も他地域と比べると良いのでおすすめ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 10:32 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿へ15分程度で到着するので、都心へのアクセス性抜群都心へのアクセス、商店街もある立地で住みやすい環境があるので無駄なコストが減らせます。 |
駅周辺は、商店街があるので買い物に便利です。商店街もあり、人の目が多くあるので治安は良いです。 |
駅周辺に飲食店は豊富で、個人店や大手チェーン店も豊富にあります。ウルトラマン商店街には、ウルトラマンにちなんだやまと家のウルトラまんじゅうおすすめです |
成城学園が近くにあり、子育てにも良い環境。祖師谷公園も徒歩圏内にあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅の南北にウルトラマン商店街が伸びており、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多くあり、生活に便利です。また歯医者とクリーニング店が多いです。道のアップダウンも比較的少なく、自転車でも無理なく移動できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,243万円
321.0万円/坪
5,567万円
340.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2012年3月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 10 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 11 | 2011年12月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 12 | 2011年7月 | 4階 | 1DK | 東南東 | ||||
| 13 | 2009年9月 | 4階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2009年8月 | 2階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.27㎡ | 8.34㎡ | 4,118万円 | ＠254万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 |  |
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2階 | 32.32 | 1DK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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5階 | 32.32 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東建砧マンション
千歳船橋徒歩10分 |
藤和砧公園ホームズ
祖師ヶ谷大蔵徒歩18分 |
藤和砧コープ２
祖師ヶ谷大蔵徒歩17分 |
エクレール砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩6分 |
小田急コアロード世田谷砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
タウンハイツ砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩12分 |
砧フラワーマンション
祖師ヶ谷大蔵徒歩10分 |
ベルビュー成城
成城学園前徒歩12分 |
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