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駒場東大前駅より徒歩で7分
代々木上原駅より徒歩で11分
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都目黒区駒場4丁目3番1号 周辺地図はこちら
1999年12月
38戸
地上8階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
前田建設工業
住友商事
日建ハウジングシステム
大和ライフネクスト
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
駒場小学校
第一中学校
平成21年9月撮影 ※建物構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 駒場東大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(96物件中)
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※駒場ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gotofuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/01 01:36 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩7分の京王井の頭線駒場東大前駅。 徒歩11分の東京メトロ代々木上原駅はマスコミにもよく出るおしゃれなお店が満載。 同じく徒歩11分の代々木公園駅も使いやすいお店が点在。 |
目の前には駒場公園が隣接。散歩の範囲に駒場野公園も。またすぐ横の東大駒場キャンパスにも桜をはじめじつに緑豊か。 |
エントランスのデザインが秀逸。高い吹き抜けのロビーからはウィンドー越しに池を眺めることができ、その様子はまるでギャラリーを思わせる。 管理、セキュリティーは十分。ペットもOK。全体的にホテルライクな造り。 |
全戸南向き。日照は十分すぎるほど。天井高は２m70cmと高い。逆梁工法採用で梁、柱の出っ張りは少ない。全戸床暖房。 |
渋谷、代々木上原、下北沢は散歩の範囲。ショッピングやレストランに不自由はまったくない。また青山、代官山などファッションエリアも目と鼻の先。 |
隣りは東大。近隣には進学校多数。 病院も東邦医大はじめ多数。 目の前には駒場公園。代々木公園も徒歩圏。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】天下の東大の駒場キャンパスが目の前にあるので緑が多く、街として落ち着いています。 渋谷まで２駅、その気になれば歩いてでも行ける距離なので多少夜遅くなっても大丈夫ですね。 逆方向には下北沢もありますので利便性は高いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
2.0
2.0
1.0
1.0
1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】エレベーターが多く、居住者も落ち着いた人が多いと思います。 |
近所に駒場公園があります静かな環境です。 |
居住者が少ないので治安には問題ないと思います、 |
周りに遮るものがないので日当たりは良いと思います。 |
コンビニまで徒歩５分ぐらいです、近所に蕎麦屋があります、 |
近所に東大の駒場キャンパスがあります、お祭りはあまり盛り上がらない感じ。 |
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| ニックネーム | もにゅもにゅさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/12 18:45 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前との往来は、雰囲気のよい住宅街を通るので気持ちが良い。 東北沢は、まっすぐ道を歩くだけでたどり着くので便利。 |
駒場東大駅との往来は閑静な街並で気持ちが良い。駒場公園の界隈を散歩するのもすばらしい。 |
門構えは素晴らしい。重々しいドアが立派。住人としては誇りに思う。 |
採光の設計が優れている。また、暗い部分には明るく淡い建材を使用するなど、工夫されている。明るい。 |
電車や車を利用して出かける人には、とても便利。渋谷や下北沢は5分で行ける。徒歩圏でもある。 |
年配者が多いので、落ち着いた空気、環境。 |
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| ニックネーム | いまさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/23 20:04 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
912万円
335.0万円/坪
968万円
355.8万円/坪
賃料査定
3.5万円
13,122円/坪
3.9万円
14,504円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2012年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2012年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2011年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2009年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2009年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2009年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2009年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2009年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 81.7㎡ | 13.23㎡ | 8,067万円 | ＠329万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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2階 | 82.8 | 3LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 91.14 | 3SLDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 91.14 | 3SLDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 91.14 | 3LDK | 南西 |
| 2019年1月 | |
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2階 | 91.14 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
渋谷コーポ
神泉徒歩6分 |
菱和パレス駒場東大前
駒場東大前徒歩4分 |
ディアナコート駒場翠景
駒場東大前徒歩8分 |
朝日マンション駒場
駒場東大前徒歩4分 |
駒場館
駒場東大前徒歩5分 |
サニーハイツ駒場
東北沢徒歩6分 |
グランパセオ駒場東大前
駒場東大前徒歩3分 |
リムテラス駒場
駒場東大前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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