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祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で3分
成城学園前駅より徒歩で11分
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区砧8丁目7番17号 周辺地図はこちら
2005年8月
26戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
コスモスイニシア
巽秀喜建築設計事務所
大和ライフネクスト
東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
明正小学校
砧中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(170物件中)
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※コスモレジア世田谷砧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/02 18:28 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】いつもお世話になっております。 快速や急行は止まらない為、利用したい際は隣の成城学園前や近くの経堂で乗り換えが必要です。 2018年から準急が止まるようになり、とても利用しやすくなったと思います。 利用している時間帯、朝夜共に座れることは多く助かっています。 牛乳など、節々で物価の上昇を感じておりますが、やおさんという八百屋さんはとても安くて助かっています。 オオゼキの特売もお得なものが多くておすすめです。 |
近くに大きめのスーパーマーケットが2件あり、どちらの出口から出ても同じくらいの距離で利用できます。とても便利です。 出口前のウルトラマンが立っている広場はとても広く、ベンチも綺麗で待ち合わせにとても便利です。 コンビニも数分の距離に4件ほどあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、全て利用可能です。 飲食店も多く、駅数分のファーストフードやカフェにはよくお世話になっております。 1週間ごとにお店が変わる7DAYSは見る度雑貨や食品、インテリアなどジャンルが変わっていてとても面白いので、利用の際は是非覗いて頂きたいと思います。駅前のおおきな広場に交番があり、駅前の見回りをするお巡りさんをよく見かけます。 多くて3人ほど駅出口で立って頂いていますのでとても安心感があります。 商店街を歩いていても、自転車で通るお巡りさんの2人組をよく見かけたり、 狭いですが、パトカーが通って見回っていただけています。 夜、酔っている方もほぼ見かけません。居酒屋は多くありますが、とても平和です。 |
駅左から出てまっすぐ向かうと、ベーグル専門店様や、芸術的な可愛らしいクレープを提供しているクレープリーチロル様があります。 珈琲館も提供しているドリンクやデザートがかわいくおすすめです。 |
駅の近くにも小さな公園がたくさんあり、子供たちがいつも遊んでいます。 保育園や幼稚園も多く、朝の散歩をする児童が可愛らしいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/20 11:19 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。 |
駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う |
ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利 |
学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】1本道の長い商店街があり、生活に密着したお店やこだわりの飲食店が立ち並んでいる。色んな業で老舗がある。庶民的な下町的お店から自然派のお店まで幅広い。地域行事(祭)があり、都会の希薄さとの両方が混在する街。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,229万円
298.1万円/坪
5,552万円
316.5万円/坪
賃料査定
16.6万円
9,518円/坪
18.4万円
10,520円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2013年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2012年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2010年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.77㎡ | 7.55㎡ | 4,245万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 70.03 | 2SLDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 56.77 | 2LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 70.03 | 2SLDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 70.03 | 2SLDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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5階 | 70.03 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｄ’グランセ砧エアリーコート
祖師ヶ谷大蔵徒歩4分 |
サンフォレスト砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩17分 |
グラントゥルース世田谷砧
千歳船橋徒歩10分 |
砧グリーンハイム
祖師ヶ谷大蔵徒歩11分 |
世田谷砧テラス
祖師ヶ谷大蔵徒歩10分 |
クレセントハイム
祖師ヶ谷大蔵徒歩6分 |
ジェノヴィア世田谷砧グリーンヴェール
祖師ヶ谷大蔵徒歩9分 |
パーセル砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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