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ファミールグラン上用賀七条通り

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物件概要

駅
用賀駅より徒歩で10分
路線
『用賀駅』　東急田園都市線　
住所
東京都世田谷区上用賀3丁目15番17号周辺地図はこちら
竣工年月
2000年3月
総戸数
46戸
階層
地上3階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
東急建設
新築時売主
丸紅
設計事務所
アトリエシープ設計事務所、東急建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
用賀小学校
中学校区
用賀中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●平成21年10月撮影　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールグラン上用賀七条通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ファミールグラン上用賀七条通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	OKRachelさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	12項目投稿
投稿日時	2011/03/22 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【用賀駅に対する口コミ】遠からず近からずという感じですね。駅近辺など人や車の往来の多い場所は避けたい、良好な環境で子育てしたいということであれば、ちょうどいい距離だと思います。用賀が最寄ですが、桜新町は徒歩十数分、千歳船橋なども自転車利用であれば使えます。商店街としては桜新町が発達しており大丸ピーコックなどのスーパーもありますが、OKはじめスーパーは用賀のほうが充実しています。	これは文句なしにいいと思います。碁盤目状の街や道路を含め、ここまで周辺環境が整っている場所は、世田谷やその近辺でも実はありそうであまりないと思います（一部の超高級住宅地は別ですが）。砧公園・馬事公園をはじめとした公園や敷地の広い家・施設の植え込みなど、緑は非常に豊富で、碁盤目状の通りのどの方向を見ても、道の先に緑が見えます。砧公園近辺を含め、美術館、運動場、屋外＆室内プール、テニスコートなどの施設も充実しています。	外観デザインはシックにできていて、流行にあまり左右される感じではありません。周囲の環境にもマッチしています。中庭などの植栽も豊富でいいと思います。管理状況は管理会社・管理組合が良いので、良好と聞いています。ゲスト用の駐車スペースは数台分あるようで、いいように思いました。	部屋によると思いますが、築年数の割には悪くないと思います。お庭やテラスなども比較的広めです。浴室乾燥、食洗機、浄水器、ビデオ・インターフォン、床暖房、ビルトインAC等、基本的なものは付いています。広めのウォークインクロゼットやトイレ＆シャワーがもう一つも付いている部屋(メゾネットの部屋）があるようです。収納はほぼ各部屋にあり広めです。周囲に隣接した建物があまりないため、多くの部屋では低層階でも空間の抜けがいいはずです。	個人的には、商店街や大型店からの距離は丁度いいと思います。あまりに近ければ、その分、往来や子育てに支障を感じる部分も出てきますので。自転車や車を使う方であれば、桜新町、二子玉川、砧から上町辺りの世田谷通り沿いの店舗等も利用できますし支障を感じないのではないでしょうか。クィーンズシェフなどの比較的高めのスーパーから安売りのOKまで、選択肢は少なくないと思います。	学区の小学校の評判はかなりいいはずで、越境入学も多いと聞いています。大企業や官庁の宿舎などが周辺に多いこともあり、子育てに関心が高い方が多いようです。この地域全般にそうですが、帰国子女がクラスに一定数いるので、そういう方々でも問題ないと思います。中学校は私立に抜ける方も多いようですが、学校自体はいい雰囲気のようです。地域での子供向けの活動がかなりあること、児童館・保育園等の施設があること、それらに関連して近辺で子供に目が行き届いている感じで安心できることもポイントが高いと思います。関東中央病院などの総合病院とともに、子供向けの小児科やクリニックも近辺は充実しています。この近辺全体としてですが、習い事に関してもある程度充実していると思います。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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ニックネーム	Juniperさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/08/24 12:32