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桜新町駅より徒歩で11分
用賀駅より徒歩で11分
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区上用賀1丁目25番7号 周辺地図はこちら
1995年2月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
大京
日建ハウジングシステム
大京アステージ
日勤
所有権
用賀小学校
用賀中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「ＯＫストア」約880m ●公園「馬事公苑」約540m ●病院「関東中央病院」約880m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(333物件中)
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※ライオンズガーデン馬事公苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 望月雄太さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/05 21:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】関東中央病院、小さなクリニックも充実していますし、手術等は成育医療センターにお世話になることもあり、安心でした。学区の用賀小学校も本当に良い学校でした。公園は言わずもがな充実しており最高の子育て環境です。用賀駅に近いマンションも良いですが、その多くが学区が桜町小学校となり通学路で246を渡ることになるので、駅から少し離れてもこちらの方が安心しておくりだせました。マンションの目の前を通学で通る駒大高校の生徒さんもうるさくないですし、きちんとされている印象です。部活を頑張っていたり微笑ましいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/19 23:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
環境がよい。管理もしっかりしておりきれい。 |
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| ニックネーム | こんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/13 17:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広い。閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の場所にあります。 |
周辺は同規模のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。 |
駐車場や駐輪場が100％完備されているので、他で借りなくても大丈夫です。 |
キッチンは対面式になっておりとても使いやすいです。 |
成城石井桜新町店がマンションの近くにあります。 |
遊び場やピクニック用の広い芝生広場がある砧公園が近くにあります。 |
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/17 13:59 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
8,100万円
382.6万円/坪
8,602万円
406.3万円/坪
賃料査定
19.5万円
9,237円/坪
21.6万円
10,210円/坪
表面利回り
2.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.21㎡ | 4.39㎡ | 6,851万円 | ＠323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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5階 | 64.39 | 2LDK | 北東 |
| 2019年11月 | |
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5階 | 64.39 | 2LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 77.37 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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6階 | 77.37 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上用賀第二パークホームズ
用賀徒歩10分 |
パルミナード用賀パークフロント
用賀徒歩14分 |
リベルテ×4馬事公苑
用賀徒歩15分 |
パシフィック馬事公苑前２号棟
千歳船橋徒歩18分 |
上用賀キソウマンション
用賀徒歩10分 |
上用賀リッツハウス
用賀徒歩8分 |
東急ドエルアルス上用賀２
用賀徒歩8分 |
パシフィック馬事公苑前１号棟
千歳船橋徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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