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用賀駅より徒歩で11分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区上用賀3丁目18番16号 周辺地図はこちら
1982年3月
59戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
三井不動産
大林組一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
用賀小学校
用賀中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
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  位
(3,169物件中)
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 位
(321物件中)
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※上用賀タウンホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ポールさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/30 22:18 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに砧公園、馬事公苑など子どもがのびのび遊び過ごせる環境があり、駅周辺にクリニックや商店街がある。同じくクリニックやお洒落なお店の多い隣駅の桜新町駅や二子玉川駅へもアクセスがよい。駅前や二子玉川駅に出ると中学受験塾が揃っている。用賀小学校、東京農業大学、私立一貫校として人気の東京農大第一高等学校、鷗友学園女子中学高等学校、小学お受験に強いとされる和光幼稚園が徒歩圏内（自転車で10分以内）。三系統のバス停（用賀駅発／経由小田急線成城学園駅、千歳船橋駅、JR渋谷駅行き）まで徒歩3分。渋谷駅行は途中で世田谷線上町駅、田園都市線三軒茶屋駅、池尻大橋駅経由）。中庭に大きな木が生えてるため、初夏には新緑を楽しめる。夏は葉が生い茂り、中庭に面した部屋の窓の風景は都心部とは思えない雰囲気がある。空室が出てもすぐに借り手、買い手が見つかっているような印象（長く空き家のままという部屋は無い）。紹介してくれた不動産屋には、買い手がすぐ見つかるのもお勧め理由の物件と言われた（言葉通り、売りに出て一週間というここの物件を紹介され、雰囲気が気に入って購入しました） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/16 21:50 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
砧公園、馬事公苑が10分圏内に！駅からの途中にカルディや有名なパン屋、パティスリー、お洒落なレストラン等あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/16 21:46 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゆとりある敷地に立派な木。中庭に駐車スペースや駐輪スペースが点在していて、ゆったりしている。各戸へのアプローチは、公道から直接のタイプと中庭からのタイプあり。家らしい家というか、画一的ではなく好印象。古くさいとか、時代遅れといった印象はな全くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すもたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/01 17:21 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都会の真ん中なのに、中庭で、セミの羽化が見られます!! |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 仲介マンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/05/13 10:21 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
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| ニックネーム | ちゅうかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/13 22:31 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
6,631万円
281.1万円/坪
7,041万円
298.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 78.65㎡ | 7.57㎡ | 6,313万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 |  |
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2階 | 87.13 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 87.13 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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1階 | 77.09 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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1階 | 77.89 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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1階 | 77.09 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンハイム上用賀
用賀徒歩9分 |
玉川サンケイハウス
用賀徒歩7分 |
パレTOHO用賀
用賀徒歩7分 |
パークハイム上用賀
千歳船橋徒歩15分 |
ユニテ用賀
用賀徒歩5分 |
玉川サンケイハウス北棟
用賀徒歩7分 |
中銀用賀パークマンシオン
千歳船橋徒歩18分 |
用賀パークハイツ
千歳船橋徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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