購入をお考えの皆様
「藤和用賀コープ2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「藤和用賀コープ2の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
用賀駅より徒歩で8分
二子玉川駅より徒歩で17分
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川台2丁目10番12号 周辺地図はこちら
1981年7月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
明正
藤和不動産
明生
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
瀬田小学校
瀬田中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,168物件中)
|
 位
(321物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※藤和用賀コープ2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/30 18:05 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】都内へも、横浜市や川崎の方へどちらにも行くことができる駅。 本数も大井町線と田園都市線の２つがあるのでどちらにも乗って行くことができる。 駅近物件も数多くあり、ライズで全て完結することができる。 都内の中でも住みやすさランキングで上位に入ってもおかしくないと思う。 |
二子玉川ライズに高島屋もあるので、完備されている商業施設はスバらしい。 店数も多く、何度行っても飽きずに通える。 また、ライズが主催で改札を出て左の広場でイベントをよくやっているのも盛り上げようとしていて良い。若者も増えてきているが、高級感のある街並みなので治安は良い。 商業施設内の掃除をしてくれている方がいるので、駅周辺はいつも綺麗になっている。 |
チェーン店から何から何まで揃っている。 ご飯を食べようと思うと毎回悩んでしまう。 ジャンルもほとんど揃っているのではないだろうか。 |
駅から出て少し歩けば近くに公園があり、その公園内にスターバックスも完備されている。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/07 09:15 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】電車の本数が多く3分に一本ぐらいのペースで電車が来るので一本乗り過ごしてもその次の電車に乗れる。 バスやタクシーがたくさん来るので駅あのアクセスも良い。駅が近くにあり、バスやタクシーなどもたくさん通ってるので交通の便が良い。 |
高島屋や二子玉川ライズなどがあるのでブランド品や家電、日用品なども買うことができて便利。 そして映画館や公園などもあるので子供を連れて行っても遊べる環境が整っている。駅の近くには交番があり、夜でも街灯が多く明るい。 |
高級レストラン、カフェ、ラーメン屋、中華、寿司などの色々なジャンルの飲食店があったりするので昼ごはんや夜ご飯を食べに行ったりすることもできる。 そしてスターバックスやマクドナルドなどの普通のチェーン店などもあります。 |
近くには保育園や小学校などがあり、子供が行ける施設がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/22 02:13 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】都心に近い、2路線ある 急行が停まる バスターミナル、タクシー乗り場がある。 都心に近い 通勤に便利 マンションは雨に濡れずに行けるところも多い |
商業施設があり、お買い物に便利 レストランも多数あり 百貨店もある治安めちゃくちゃ良いと思います。 街は綺麗だしマンションも新しい |
商業施設内に多数レストランがあります。 商店街もあるので、こぢんまりとしたお店も多数あり |
子育て世帯が多いように感じます。 公園や、堤防沿いはお散歩にもちょうど良くて自然も多い。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 02:11 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車がくる。都内にしては値段も安いと思うし、生活に必要なものなどが全て揃うので便利だと思う。 |
玉川高島屋やriseが近いので買い物などをする時に便利な駅。ポイ捨てなどもなく駅周辺もとても綺麗です。 |
駅構内にもスープストックtokyoが入っていて、ショッピングセンターもすぐ近くになるので食事には困りません。 |
多機能トイレもしっかりあります。 二子玉川公園も近いので小さい子ものびのび遊ぶことが出来ます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 00:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅前にでれば、ショッピングモールがあるため、欲しいものがなんでも揃う。また、高級ブランドショップも数多くあるため、駅周りもすごく綺麗である。また、渋谷と大井町へのアクセスも抜群のため、とても利便性が高い |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,340万円
256.9万円/坪
3,547万円
272.7万円/坪
賃料査定
11.7万円
9,023円/坪
12.9万円
9,973円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 2K | 北西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 2K | 北西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 2K | 北西 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 2K | 北西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2014年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 2階 | 2K | 北西 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 46.39㎡ | 5.24㎡ | 3,030万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 41.4 | 1LDK | |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 41.4 | 2DK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
用賀アンクレー
用賀徒歩3分 |
デュオスカーラ用賀
用賀徒歩2分 |
トワイシア用賀エアリーレジデンス
用賀徒歩4分 |
スカイコート世田谷用賀第２
用賀徒歩8分 |
ファミールグラン用賀イクスヴィア
用賀徒歩3分 |
コスモ用賀
用賀徒歩5分 |
ブランディア用賀
用賀徒歩5分 |
ステージファースト用賀アジールコート
用賀徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。