シティプラザせんげん台弐番館

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物件概要

  • 駅

    せんげん台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県春日部市大枝423番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年10月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    武里南小学校

  • 中学校区

    中野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 春日部市ランキング せんげん台駅ランキング

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※シティプラザせんげん台弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティプラザせんげん台弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒソカピカソさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/16 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【せんげん台駅に対する口コミ】スカイツリーラインせんげん台駅から徒歩5分です。都心部まで30分でアクセスできます。 駅前に飲食店やドラッグストアー、100円ショップ、惣菜屋、洋菓子屋など揃っています。

すぐ近くに公園が2つあります。マンションと併設されているので、子どもたちが気軽に遊びに行くことができます。 南側にサイゼリヤ、北側にココスがあるため、気軽に外食しやすいです。

清掃や管理は人を雇っているため、いつも行き届いています。 管理人がいつもフロントにいるので、マンション内のトラブルや不審者の侵入は滅多にありません。 部屋によって異なりますが、ペット飼育をしている人は多いです。

窓が大きく作られているので、日当たりは良いです。 1Fの南側と北側の棟には庭もあります。 玄関からリビングまでの段差がほとんどありません。

セブンタウンやスーパーバリューなどの商業施設に徒歩5〜10分でアクセスできます。 サイゼリヤやココス、AOKIや青山なども徒歩5〜10分圏内にあります。 デリバリーパン屋さんも週に1回程来て路上販売してくれます。

徒歩2〜3分のところに小さなクリニックがあります。優しく、腕の良い女医さんです。いつも混んでいます。 マンション内で子ども向けのクリスマス会などが企画されます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 08:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【せんげん台駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の各駅、急行どちらも止まるので、利用できる電車の本数が多い。 駅前にコンビニ、スーパー、カフェ、飲食店、衣料品店が揃っており、日常生活に必要なものは駅前で揃う。 バスもあり、駅から離れた場所へも公共交通機関でいける。タクシーも基本的には待機している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームニコパンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/10 08:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りには普段買い物する場所が多く、日常的には困らない。団地がちかいため高齢者が多く、比較的のんびりした印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム55papaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/03 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【せんげん台駅に対する口コミ】徒歩6分のせんげん台駅周辺には埼玉りそな銀行・みずほ銀行やコンビニ・駅ビル・携帯電話ショップがありちょっとした買い物にも不自由しません。

マンション裏が公園で子供の遊び場には十分です。すぐ近くにある新方川沿いの桜並木は絶景です。国道4号線が目の前ですが、自動車の音はそれほど気になりません。国道直近の住戸は二重窓になってます。

外観はクリーム色を基調にしています。屋上の勾配屋根は金属屋根(濃い茶色)カバー工法で更新工事をし、屋上に断熱材を入れました。駐車場は敷地内に49台・マンション周辺にも月極め駐車場が多数あります。駐輪場・集会室があり、管理員は日勤管理です。

天井高さ２４０㎝・ベランダサッシ高さ１８０㎝・梁あり・給湯器(都市ガス)・インターネット光通信・火災報知機（集中管理)

徒歩5分圏にスーパーセブンイレブン系のPRICE・SuperValue、洋服AOKI・青山、ファミレスCOCOS・サイゼリヤがあります

保育園・幼稚園は離れていますが送迎バスがあり、小学校は徒歩8分、小児科・産婦人科・内科・胃腸科・歯科医は徒歩5分圏です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,303万円

    101.6万円/坪

    ～

    2,446万円

    107.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    3,840円/坪

    ～

    9.6万円

    4,244円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティプラザせんげん台弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2023年12月 1階 3LDK 南
4 2023年9月 2階 2LDK 東
5 2023年8月 1階 3LDK 南
6 2023年7月 4階 3LDK 南
7 2023年4月 4階 3LDK 南
8 2023年2月 3階 3LDK 南
9 2022年11月 3階 3LDK 南
10 2022年4月 3階 3LDK 南
11 2021年11月 4階 2LDK 西
12 2021年9月 4階 2LDK 西
13 2020年6月 5階 2LDK 南
14 2020年5月 5階 2LDK 南
15 2020年5月 4階 4LDK 南
16 2020年5月 5階 4LDK 南
17 2020年1月 4階 3LDK 南
18 2019年12月 4階 4LDK 南
19 2019年12月 4階 3LDK 南
20 2019年11月 5階 4LDK 南
21 2019年11月 4階 4LDK 南
22 2019年9月 4階 3LDK 南
23 2019年7月 4階 3LDK
24 2019年4月 1階 3LDK 西
25 2019年3月 4階 3LDK 南
26 2019年1月 4階 3LDK 南
27 2018年11月 4階 3LDK 南
28 2018年11月 1階 3LDK 西
29 2018年10月 4階 3LDK 南
30 2017年1月 1階 3LDK 東
31 2016年12月 4階 3LDK 南西
32 2016年11月 1階 3LDK 東
33 2016年11月 4階 3LDK 南西
34 2016年10月 4階 3LDK 南西
35 2016年10月 1階 3LDK 東
36 2016年8月 1階 3LDK 東
37 2016年7月 1階 3LDK 東
38 2016年1月 2階 3LDK 南
39 2015年11月 4階 3LDK 南東
平均 3階 69.37㎡ 7.96㎡ 1,606万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティプラザせんげん台弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ シティプラザせんげん台弐番館の売買相場 緑線 ＝ 春日部市大枝の売買相場 青線 ＝ 春日部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティプラザせんげん台弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 4階 74.97 3LDK 南
2021年9月 2階 55.04 2LDK
2021年2月 4階 75 3LDK 南
2019年3月 2階 55.04 2LDK
2019年3月 2階 55.04 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティプラザせんげん台弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティプラザせんげん台弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 春日部市大枝の賃料相場 青線 ＝ 春日部市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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