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千歳船橋駅より徒歩で5分
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区桜丘5丁目13番11号 周辺地図はこちら
2007年2月
68戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱地所
木内建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
笹原小学校
桜丘中学校
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(282物件中)
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※桜丘パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぷみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/09 11:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、クリニック、クリーニング等、生活に必要なお店は駅周辺にほぼすべて揃っているといえます。商店街もあり、ケーキ屋さん、文房具屋さん、花屋さんや八百屋さんなど、歩いているだけで楽しいです。 |
小さな公園が徒歩圏内にたくさんあります。児童館は隣だし、笹原小学校に至っては目の前です。子育てには最適な環境と言えるのではないでしょうか。通わせたことはありませんが、英会話教室や学習塾も駅周辺にいくつか存在するようです。後、高架下に小田急の学童クラブもあります。駅は準急が停まるようになり、各段に便利が良くなりました。 |
毎朝清掃スタッフの方が共用部分をピカピカに掃除して下さっています。庭の花壇やエントランスの花は季節ごとに植え替えられていて素敵です。 |
防音もきちんとしていて、小学生の男の子が二人いるのですが、結構動き回るわりに隣近所の方からは物音ひとつしないと言われます。実際他の部屋の方の生活音を聞いたことがほぼありません。逆に台風や大雨でも全く音がしないため、気付かず困ったこともあります。とにかく防音がスゴイ。 |
商店街には花屋、文房具、100円ショップ、鮮魚店、肉屋、駄菓子屋、酒屋など、あらゆるお店があり充実しています。スーパーもオオゼキやサミット、小田急OXが徒歩圏内です。コンビニもいくつかあります。ドトールや堀口珈琲、丸亀製麺など飲食店もいくつか。 |
小さな公園が徒歩圏内にたくさんあります。児童館は隣だし、笹原小学校に至っては目の前です。子育てには最適な環境と言えるのではないでしょうか。通わせたことはありませんが、英会話教室や学習塾も駅周辺にいくつか存在するようです。後、高架下に小田急の学童クラブもあります。駅は準急が停まるようになり、各段に便利が良くなりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 23:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】小さな商店街もある 駅前はそんなに居酒屋がなく夜も人通りが多いので女性でも一人で歩ける。 駅前にスーパーがあるので仕事帰りに寄れるのはとても便利 急行が止まらないがその分空いている。 新宿、下北沢、渋谷までのアクセスがとてもよい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/13 22:39 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,116万円
385.7万円/坪
7,556万円
409.6万円/坪
賃料査定
19.0万円
10,341円/坪
21.0万円
11,429円/坪
表面利回り
3.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2011年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2011年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2009年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 81.18㎡ | 7.38㎡ | 6,406万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 63.07 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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1階 | 67.63 | 2SLDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 76.97 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 102.38 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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1階 | 67.63 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルジュール世田谷桜丘
千歳船橋徒歩16分 |
エクセリア千歳船ベルデ
千歳船橋徒歩8分 |
ディセット桜丘
千歳船橋徒歩9分 |
ザグラント経堂
経堂徒歩10分 |
桜丘南パークホームズ
千歳船橋徒歩13分 |
千歳船橋アムフラット
千歳船橋徒歩5分 |
プラウド世田谷桜丘
経堂徒歩11分 |
プラハテラス桜丘テーレ
千歳船橋徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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