シティハウス成城

外観

  • シティハウス成城のエントランス
  • シティハウス成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティハウス成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    成城学園前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区成城3丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年5月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立明正小学校

  • 中学校区

    区立砧中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「ＯＫストア成城店」約160m ●公園「区立明正公園」約360m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス成城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス成城」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームStarllysさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/20 17:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅は良くも悪くも住宅街です。ゆえに駅周辺は大きな商店街もなく、正直コンビニの数も少なく、もっと言うと自販機の数もかなり少ないと思います。 ですが、新宿まで15分で急行停車駅という事を考えると、駅周辺に期待をしなくても新宿まで行けば好きなだけ買い物ができます。

高級住宅地ということもあり周辺環境はとてもよく、戸建てのご家庭もセコムのようなところに加入されているところが多いようなので、治安の悪さを感じたことはありません。

各戸に入るにも最低3回は鍵を使わないと入室できません。またカメラも24時間作動しています。

各戸の壁は厚いと思われ、隣の家庭の音はまず聞こえません。また当マンションの杭は相当深くまで打ち込まれているようで、地震時の安定性と信頼度はとても高いです。 またどの部屋も基本的には日当たりが良く、冬も日中は暖房いらずになります。逆に玄関側は日当たりが弱いものの、夏は涼しく過ごすことができるため、全体的にとてもバランスが良いと感じます。

徒歩2-3分でオーケーストアがあります。あまりにも近いため買いだめが必要ありません。よって冷蔵庫も大きいものが必要ありません。 駅周辺にショッピングを期待することはできないものの、日々の買い物について困ることはまずないと思います。

目の前に区立喜多見保育園があり、裏には区立明正小学校があります。明正小学校は世田谷区でも指折りの学校と聞きます。またオーケーストアの少し先に区立砧中学校があり、そのすぐ隣には私立東京都市大学付属中学・高校があります。 またマンションの真裏は公園であり、徒歩5分のところに区立次大夫堀公園があり田植えなどをしています。徒歩2分に鴨やサギがくつろぐ野川が流れており、大変穏やかな環境です。 ちなみにそのとなりに遊具施設を備えるマクドナルドがあり、とても子育てに向いている環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたぬきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/07 17:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は緑地や公園も多く自然が豊かで静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 15:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】駅前のモールには必要なものが大体揃っているし、成城石井やディーンアンドデルーカがあって、お買い物やカフェタイムも楽しいです。 商店街にはこじんまりとした雰囲気の良い居酒屋さんがあったり、美味しいパン屋さんもあります。 コンパクトですが、充実した飲食店が好印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/14 22:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,049万円

    321.7万円/坪

    ～

    9,609万円

    341.6万円/坪

  • 賃料査定

    26.0万円

    9,252円/坪

    ～

    28.7万円

    10,225円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス成城の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 北東
2 2023年5月 2階 3LDK 南西
3 2023年1月 2階 3LDK 南西
4 2022年10月 1階 3LDK 南西
5 2022年10月 2階 3LDK 南西
6 2022年4月 2階 3LDK 南西
7 2021年9月 3階 2SLDK 北東
8 2021年8月 5階 3LDK 南西
9 2021年6月 3階 2SLDK 北東
10 2020年12月 5階 2SLDK 北東
11 2020年8月 5階 2LDK 北東
12 2020年6月 3階 3LDK 北東
13 2020年4月 4階 3LDK 南西
14 2020年2月 5階 3LDK 南西
15 2020年2月 3階 3LDK 南東
16 2019年4月 3階 3LDK 南西
17 2019年1月 4階 2LDK 南西
18 2018年11月 2階 3LDK 南西
19 2018年10月 2階 3LDK 南西
20 2018年10月 2階 3LDK 南西
21 2018年9月 1階 2SLDK 南東
22 2018年8月 4階 3LDK
23 2018年7月 3階 3LDK
24 2018年7月 3階 3LDK
25 2017年11月 3階 3LDK 南西
26 2017年7月 5階 3LDK 南西
27 2017年7月 3階 2LDK
28 2017年6月 5階 3LDK
29 2017年4月 3階 2LDK 南西
30 2017年4月 3階 2LDK 南西
31 2016年11月 5階 3LDK 南西
32 2016年10月 3階 2LDK 南西
33 2016年10月 1階 3LDK 南西
34 2016年9月 1階 2LDK 南南西
35 2016年9月 3階 3LDK 南西
36 2016年9月 2階 3LDK 南南西
37 2016年7月 1階 2LDK 南南西
38 2016年6月 3階 3LDK 西北西
39 2016年4月 3階 3LDK 北西
40 2015年10月 4階 2SLDK 南西
41 2015年9月 3階 2LDK 北北東
42 2015年5月 1階 2LDK 北東
43 2015年3月 3階 3LDK 南西
44 2015年1月 1階 3LDK 南西
45 2014年11月 1階 3LDK 南西
46 2014年11月 4階 3LDK 南西
47 2014年9月 4階 3LDK 南西
48 2014年9月 1階 3LDK 南
49 2014年9月 4階 3LDK 南西
50 2014年4月 4階 3LDK 南西
51 2014年2月 4階 3LDK 南西
52 2014年2月 1階 3LDK 南南西
53 2013年4月 3階 3LDK 南西
54 2013年3月 3階 3LDK 南西
55 2013年3月 3階 3LDK 南西
56 2013年2月 4階 3LDK 南西
57 2013年2月 3階 3LDK 南西
58 2012年2月 3階 2LDK 南西
59 2011年12月 2階 3LDK 南西
60 2011年12月 5階 2LDK 南西
61 2011年7月 2階 3LDK 南西
62 2011年7月 5階 3LDK 南西
63 2011年6月 3階 3LDK 南西
64 2011年5月 1階 2LDK 南西
65 2011年5月 4階 2LDK 南西
66 2011年2月 5階 3LDK 西北西
67 2010年10月 5階 3LDK 南西
68 2010年8月 1階 3LDK 北北東
69 2010年1月 5階 3LDK 南西
平均 3階 82.76㎡ 12.43㎡ 6,769万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス成城の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス成城の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス成城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 75.97 3LDK 南西
2018年10月 3階 95.66 3LDK 南
2018年10月 1階 76.53 3LDK 北
2018年7月 4階 87.2 3LDK 南
2017年7月 4階 87.2 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス成城の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス成城の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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