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芦花公園駅より徒歩で4分
千歳烏山駅より徒歩で12分
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区南烏山2丁目32番27号 周辺地図はこちら
1976年3月
86戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日商岩井
長谷川工務店
東京互光
常駐
所有権
第一種中高層住居専用地域
区立芦花小学校
区立芦花中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 芦花公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(132物件中)
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※日商岩井芦花公園マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/29 22:05 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】駅から近く、知らない人にも説明のしやすいマンションです。スーパー等もある小さな駅なのでコンパクトに生活できます。 |
緑が多く、幹線道路からもほどよい距離があるので、静かに過ごせます。 若者向けの繁華街はないので、治安もよいです。 |
日商岩井の管理なので、高級感があります。 掃除が行き届いており、昔ながらのマンションです。 駐車場が広く、いつも空きがあるので、新入居の際も駐車場探しに困りません。 |
室内は、リノベーション物件が多いので、個人の好みに応じて選べば問題ないと思います。共有部の通路も使いやすい設計です。 |
近くにサミットやオオゼキがあったので、特に困った印象はありません。 １駅先、２駅先が千歳烏山、仙川なので、大きいスーパーも車があれば問題ありません。 |
子育て世代も多く見受けられましたので、問題はないと思います。 |
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| ニックネーム | hattiiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 18:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
坂を下ったところにあるため、部外者が侵入しづらく安心できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/13 18:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】駅から徒歩4〜5分で、新宿や渋谷からも25分程度なので、各駅停車駅でも不満がない。特急、急行停車駅より人が少なく静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mikibukichiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/28 12:23 |
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4.0
1.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅地。変な人もいない。街にはいない。 |
ゲストルームなど勿論ない。その分管理費が安いからよい。 |
いい病院もあり、公園も多い。大変助かる。 |
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| ニックネーム | mikibukichiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/03 17:48 |
2.0
4.0
2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】メリットが思い当たらないくらい、どんどんと店が潰れていく。しかし、ラーメン屋はどんどんできている。不思議である。 |
緑が多く大変良い。団地が講談によって整備され、周囲の環境が全く変わった。汚いどぶ川も、きれいな暗渠となった。 |
特段メリットは思い浮かばないが、設計のスタンスはよい。共有部は、きれいである。比較的。 |
メリットは思いつかない。勿論、1960年代に作られたマンションのような古さはない。 |
サンマローがあるのが救い。カレーの千歳もよい。それから、ラーメン屋が充実してきたのが不思議。 |
学校までの道がやっと整備されよかった。芦花小学校、芦花中学校への道は安全で、通りやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、100均など、日用品の買い出しに必要な種類のお店が各種揃っており、お買い物には困りません。郵便局や区役所、複数の銀行支店やATMサービスもあり、かなり便利です。美容院や整体などリラクゼーション店舗や、飲食店も豊富にあり、とても良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,957万円
237.6万円/坪
5,264万円
252.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2014年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 68.34㎡ | 8.41㎡ | 4,375万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 |  |
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5階 | 72 | 2SLDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 72 | 2SLDK | 南 |
| 2014年1月 | |
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5階 | 60.5 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント芦花公園
芦花公園徒歩3分 |
南烏山パークホームズ
千歳烏山徒歩8分 |
ユニーブル芦花公園
芦花公園徒歩6分 |
烏山駅前中央ビル
千歳烏山徒歩1分 |
ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟
千歳烏山徒歩6分 |
ユニハイム芦花公園
芦花公園徒歩7分 |
ダイホープラザ千歳烏山Ｂ棟
千歳烏山徒歩4分 |
烏山南住宅１号棟
芦花公園徒歩5分 |
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