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京成立石駅より徒歩で16分
新小岩駅より徒歩で20分
『京成立石駅』 京成押上線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区東四つ木2丁目5番14号 周辺地図はこちら
2009年3月
58戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
日本綜合地所
千都建築設計事務所
大和地所コミュニティライフ
日勤
南
所有権
工業地域
上小松小学校
小松中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 京成立石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
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 位
(160物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェレーナ新小岩２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | a1kanyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 09:28 |
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】新小岩駅は総武線快速が停まるので東京駅まで14分で行けますし、千葉方面にも行きやすくとても便利です。 駅前はルミエール商店街があり歩いているだけだ楽しいです。 |
【交通の便】新小岩駅からは少し距離がありますが、バス停が近くにあることや駅からまっすぐなので、不便さはありません。【眺望】川沿いで遮るものがないので、階数にもよりますがリビングやベランダから夏の花火が綺麗に見えます。ディズニーの花火も毎日見えます。【治安】マンションの目の前が交番なので安心感があります。【公園】周辺に公園は沢山あります。東立石緑地公園は、広さがあり子どもが自転車の練習をしたり、テントを広げてピクニックしたりすることも出来ます。【周辺環境】セブンイレブンや和食さと、ドミノピザ、ピザハットなどが徒歩圏内にあり便利です。またグリーンマートというお野菜やお肉が安く買えるスーパーも近くにあります。 |
【外観】エントランスはヨーロッパ建築のような高級感があります。 【セキュリティ】オートロック。オートロックは部屋の鍵や目で開けることが出来ます。鍵を忘れてしまっても目で開けられるのは便利です。 【宅配ボックス】不在時は宅配ボックスに入れてもらえるのでとても便利です。大きい荷物が入る宅配ボックスあります。 【清掃】管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれています。半年に一度業者の方がケルヒャー掃除もしてくれます。 【ペット飼育】高さ70cm以下の動物を2匹まで飼うことが出来ます。 |
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デメリット（3項目）
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| ニックネーム | a1kanyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/26 23:07 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
川沿いの為日当たりも景色もいいです！向かい側に交番があり安心ですし、バス停が近いのも助かっています。セブンイレブンが近いのも何かと便利です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】快速が停まるので千葉駅・東京駅方面へのアクセスはとてもいいです。 朝のラッシュ時もホームはさほど混雑せず、この駅で降りる学生が多いので乗車は比較的スムーズです。 駅前に深夜営業のスーパーもあるので仕事帰りの買い物に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/06 16:23 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
4,638万円
187.0万円/坪
4,925万円
198.6万円/坪
賃料査定
17.2万円
6,956円/坪
19.0万円
7,689円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.14㎡ | 25.01㎡ | 3,565万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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3階 | 44 | 1LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 44 | 1LDK | 南東 |
| 2014年2月 | |
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3階 | 44 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
四ツ木パークファミリア
四ツ木徒歩13分 |
東四つ木グリーンハイツ
四ツ木徒歩15分 |
ダイアパレス渋江東公園
四ツ木徒歩10分 |
ザ三和レジデンス四ツ木
四ツ木徒歩14分 |
イニシア立石
四ツ木徒歩12分 |
ライオンズマンション東四つ木第2
四ツ木徒歩9分 |
プラザピア立石
四ツ木徒歩9分 |
ライオンズマンション葛飾渋江公園
四ツ木徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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