トーア立石マンション

外観

  • トーア立石マンションのエントランス
  • トーア立石マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    京成立石駅より徒歩で9分
    青砥駅より徒歩で10分

  • 路線

    『京成立石駅』　京成押上線　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 住所

    東京都葛飾区立石8丁目40番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    東亜起業

  • 設計事務所

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    葛飾小学校

  • 中学校区

    立石中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーア立石マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーア立石マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtoteさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/07 13:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成立石駅に対する口コミ】【京成立石駅】 京成電鉄押上線が乗り入れる駅。都営浅草線、京急線と相互直通運転のため都心へ出るにも便利です。 【青砥駅】 京成本線と押上線が乗り入れている駅。急行、快速を使えば上野まで10分で行くことができます。

【京成立石駅】 お酒を提供する飲食店が多いです。しかし、ほとんどのお店の閉店時間が早いため治安は良く、土日は観光地みたいに多くの人で賑わってます。マンションまでは住宅街を通りますが、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。マンションまでは、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。

管理、財務状況は問題なく、管理組合と管理会社の関係も良好、大規模修繕や共用部点検も定期的に行われています。建物が古いため専有部に最新のセキュリティーシステムはありませんが、共用部やエレベーターには監視カメラが設置され、火災時などの対応も警備会社と連携しています。管理人は日勤なので、エントランス、各階廊下などの共用部はきれいに保たれています。分譲入居者が多く、管理組合がしっかりしているため、共用廊下に個人の荷物などが置いてあるなんてこともありません。ゴミは年末年始を除いて24時間出せます。

A棟（南向き）、B棟（西向き）ともに、近くに高い建物なく日当たりは良いです。日常生活における足音の騒音など建物構造上の問題からくる相隣トラブルもほとんどないと思います。

【京成立石駅】 立石駅前は100軒弱の飲食店があり、とても賑やかです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均ショップ、個人経営のお惣菜屋さん、衣料品店など普段の生活に必要なお店も揃ってます。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。

周りには、葛飾区役所、シンフォニーヒルズ、その他主要な公共施設が集まり、保育園、幼稚園、小学校、中学校も近いです。駅周辺に総合病院はありませんが、個人開業医のクリニックはたくさんあります。マンションのすぐ裏を流れる中川沿いの遊歩道は整備されていて散歩やジョギングをする人達が絶えません。葛飾奥戸スポーツセンター、緑地公園など大きな公園も徒歩圏内にあります。青砥駅に向かえば、平和公園、東京慈恵会医科大学 葛飾医療センターも徒歩圏内です（青砥駅からのシャトルバスも運行しています）。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 09:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成立石駅に対する口コミ】朝9時前後の上野行きはそこまで混雑してない。駅周辺はバーミヤンやサイゼリア、ドトール、モスバーガーなどの飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などありとても便利。 結構広めなダイソーもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,575万円

    167.0万円/坪

    ～

    2,734万円

    177.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    7,000円/坪

    ～

    11.9万円

    7,737円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーア立石マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2LDK 南
2 2023年11月 6階 2LDK 南
3 2023年9月 6階 2LDK 南
4 2023年6月 6階 2LDK 南
5 2023年2月 6階 3DK 南
6 2022年5月 6階 2SDK 西
7 2022年4月 2階 3DK 北東
8 2022年3月 6階 2SDK 西
9 2021年12月 2階 3DK 南東
10 2021年9月 6階 2SDK 西
11 2021年9月 7階 1LDK 西
12 2021年9月 7階 1LDK 西
13 2021年6月 2階 3DK 西
14 2021年5月 6階 3DK 西
15 2021年3月 6階 3DK
16 2021年3月 7階 1LDK 西
17 2021年3月 7階 1LDK 西
18 2021年1月 7階 1LDK 西
19 2020年12月 2階 3DK 西
20 2020年12月 6階 3DK 西
21 2020年9月 6階 3DK
22 2020年8月 2階 2LDK 南
23 2020年6月 2階 3DK 西
24 2020年5月 6階 3DK
25 2019年12月 7階 2LDK 南
26 2019年12月 2階 3DK 西
27 2019年10月 6階 3DK
28 2019年7月 1階 2LDK 南
29 2019年6月 6階 3DK
30 2019年6月 2階 3DK 西
31 2019年5月 6階 3DK 西
32 2018年11月 6階 3DK 西
33 2018年11月 2階 3DK 西
34 2016年6月 2階 3DK 西
35 2016年5月 2階 3DK 西
36 2016年4月 2階 3DK 西
37 2016年2月 4階 1LDK 南
38 2016年2月 4階 1LDK 南
39 2016年2月 2階 2LDK 西
40 2015年12月 1階 3DK 南
41 2015年4月 1階 3DK 南
42 2015年4月 6階 3DK 東
43 2015年3月 7階 3DK 西
44 2015年2月 5階 3DK 南
45 2015年2月 7階 3DK 西
46 2015年1月 5階 3DK 南
47 2014年10月 5階 3DK 南
48 2014年9月 6階 3DK 西
49 2014年9月 5階 3DK 南
50 2014年5月 5階 2LDK 南
51 2014年4月 6階 3DK 南
52 2014年2月 6階 3DK 南
53 2013年12月 5階 2LDK 西
54 2013年11月 4階 2LDK 南
55 2013年10月 6階 2LDK 南
56 2013年8月 5階 2LDK 西
57 2013年8月 6階 2LDK 南
58 2013年7月 6階 2LDK 南
平均 4階 50.87㎡ 6.74㎡ 1,800万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーア立石マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ トーア立石マンションの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーア立石マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 50.96 2LDK 南
2023年9月 5階 52.58 3DK 南
2021年12月 4階 52.58 2LDK 南
2017年10月 6階 59.96 3DK 西
2015年5月 6階 59.96 3DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーア立石マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーア立石マンションの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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