グランクレスト上祖師谷

外観

  • グランクレスト上祖師谷のエントランス
  • グランクレスト上祖師谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランクレスト上祖師谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    仙川駅より徒歩で10分
    成城学園前駅よりバスで10分

  • 路線

    『仙川駅』　京王線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区上祖師谷5丁目21番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東洋不動産、日本ランディック

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    千歳小学校

  • 中学校区

    上祖師谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランクレスト上祖師谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランクレスト上祖師谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwisteria89さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/09 11:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】商店街やホームセンター等の商業施設やカフェ等飲食店も充実している。 買い物で困ることはまずありません。物価も安いです。 新宿まで一本でアクセスし易いです。

大通りに面していないのでとても静かです。 駅からの道のりは車、人通りもあり、夜間の帰宅もそれほど危険は感じません。

ゆったりとした敷地に低層の建物、高級感のある外観かと思います。 管理も行き届いていますし、宅配ボックスもあるので便利です。 定期的に大規模修繕工事を行い、メンテナンスもされています。

スタンダードな造りかと思います。 大声をあげだり、飛び跳ねたりしない限り騒音が聞こえることはありません。 南側は３階以上であれば日照も確保でき、隣家の視線も気になりません。

最寄の仙川駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、商店街等充実しており、カフェ、レストランも多くあります。ユニクロ、無印もあり生活用品も充実しています。 また、ホームセンター（島忠）へは徒歩5分程度です。 コンビニも徒歩３～4分の距離にあるので買い物で困ることはないかと思います。

マンション裏手に救急指定の至誠会第二病院があり、最寄駅周辺には各種クリニックも多くあります。 学区の小学校は評判も良く、私立中学受験をされる方も多いそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつれづれぐさ0さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 02:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は、各停や区間急行のみの停車駅ではありますが、とてもきれいな街づくりを行っており、駅前の商業施設も充実しています。スーパーでいえば、京王ストア、西友、QueensISETANがあり、商業施設としてはユニクロ、無印良品、KEYUCA、カルディ、イツデモ、複数のドラッグストアに加え、少し歩くと大型のホームセンター（島忠）も立ち並ぶ街です。その他、カフェやケーキ屋さん、飲食店も個人店からチェーン店までかなりたくさん存在しており、住みやすい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタケチヨさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/06 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】スーパーや無印、カフェも多く生活には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 15:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】トイレが綺麗だった。 駅員さんも優しく、道に迷った時道を教えてくれたりした。 改札付近も綺麗だった。 ホームも常に綺麗な状態で保たれているように思う。 この前の事件から警備員さんが駅前にいるのを見かけるようになった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】駅南側の商業施設が特に充実している。主に、スーパーは４店舗。ドラックストアが５店舗。無印良品やユニクロ、駅徒歩５分の所にホームセンターもあるので生活には困らない。飲食店も多数ある。最近は京王アートマンが新しくできたので、女性向けのコスメが買いやすくなった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/01/13 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】お店や商店街が充実している仙川から徒歩10分は便利なところと言える。 島忠はやはり便利。

通りからも一本中に入っていてとても静か。 住環境は良い。

エントランスアプローチや平置きの駐車場等、敷地にゆとりを感じる作り。 大規模物件の良さが感じられる。

南、東、西ともに抜けるので、開放感がある。

島忠。 駅前周辺もお店がそこそこ充実。

良好な子育て環境。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,199万円

    310.6万円/坪

    ～

    6,582万円

    329.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    8,550円/坪

    ～

    18.8万円

    9,450円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランクレスト上祖師谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 4LDK 南
2 2023年9月 3階 4LDK 南
3 2023年6月 5階 3LDK 西
4 2023年5月 5階 3LDK 西
5 2023年4月 5階 3LDK 西
6 2023年3月 5階 3LDK 西
7 2023年2月 3階 2LDK 東
8 2022年12月 5階 3LDK 西
9 2022年12月 5階 3LDK 西
10 2022年8月 1階 2LDK 西
11 2022年8月 2階 3LDK 西
12 2022年7月 2階 3LDK 西
13 2022年5月 1階 2LDK 西
14 2022年5月 3階 3LDK 南
15 2022年2月 1階 3LDK 南
16 2022年2月 5階 3LDK 西
17 2022年1月 5階 3LDK 西
18 2022年1月 5階 3LDK 西
19 2021年12月 5階 3LDK 西
20 2021年11月 2階 2LDK 東
21 2021年11月 5階 3LDK 西
22 2021年9月 2階 2SLDK 南
23 2020年10月 1階 3LDK 南
24 2020年1月 4階 3LDK 南
25 2019年12月 2階 3LDK 南
26 2019年11月 4階 3LDK 南
27 2019年10月 1階 3LDK 西
28 2019年7月 1階 3LDK 西
29 2019年3月 3階 2LDK 東
30 2019年3月 3階 2LDK 東
31 2018年12月 3階 2LDK 東
32 2018年2月 5階 3LDK
33 2018年1月 5階 3LDK
34 2017年11月 5階 3LDK
35 2017年10月 5階 3LDK
36 2017年10月 5階 3LDK
37 2016年11月 1階 3SLDK 南
38 2016年5月 4階 3LDK 西
39 2016年5月 1階 3SLDK 南
40 2016年4月 4階 3SLDK 南
41 2016年3月 4階 3SLDK 南
42 2016年3月 3階 3LDK 西
43 2014年11月 5階 3LDK 西
44 2014年11月 4階 3LDK 西
45 2014年10月 5階 3LDK 西
46 2014年10月 4階 3LDK 西
47 2014年9月 2階 3LDK 南
48 2014年8月 2階 3SLDK 南
49 2014年7月 2階 3LDK 南
50 2014年2月 2階 3LDK 南
平均 3階 70.13㎡ 10㎡ 5,088万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランクレスト上祖師谷の過去の販売相場

赤線 ＝ グランクレスト上祖師谷の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上祖師谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランクレスト上祖師谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 56.19 2LDK 東
2019年4月 4階 56.19 2LDK 東
2017年3月 2階 78.02 3SLDK 南
2017年2月 2階 78.02 3LDK 南
2014年9月 2階 69.44 2SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランクレスト上祖師谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランクレスト上祖師谷の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上祖師谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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