ルフォン北綾瀬シエルフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    北綾瀬駅より徒歩で9分
    亀有駅より徒歩で19分

  • 路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都足立区東和5丁目8番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年6月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    サンケイビル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    足立区立東渕江小学校

  • 中学校区

    足立区立蒲原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 足立区ランキング 北綾瀬駅ランキング

位 (1,232物件中) 位 (215物件中)

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※ルフォン北綾瀬シエルフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルフォン北綾瀬シエルフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぎんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 00:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅が近く、亀有駅も使える。駅周辺はお店があり、便利。

近くにスーパー、コンビニ、病院があるので便利。

オートロック等、セキュリティはしっかりしている。

室内装備は築年数が新しいので充実している。

スーパーは近くに大型の西友があるので便利。

学校、診療所、公園は近くにあるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/24 00:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観がシックで高級感があり一際目立つマンション。宅配ボックスもありポストはエントランスに馴染んだ仕様になっているため無駄がなくオシャレでスッキリしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,152万円

    240.9万円/坪

    ～

    4,409万円

    255.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    9,288円/坪

    ～

    17.6万円

    10,265円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルフォン北綾瀬シエルフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 西
2 2024年1月 12階 3LDK 南
3 2023年7月 8階 2LDK 南
4 2023年5月 12階 3LDK 南
5 2023年1月 6階 2LDK 南
6 2023年1月 11階 3LDK 南
7 2022年12月 11階 3LDK 南
8 2022年2月 6階 3LDK 南
9 2021年5月 8階 3LDK 南
平均 9階 64.86㎡ 11.63㎡ 4,636万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルフォン北綾瀬シエルフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ルフォン北綾瀬シエルフォートの売買相場 緑線 ＝ 足立区東和の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルフォン北綾瀬シエルフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年4月 14階 67.28 2LDK 南
2022年5月 14階 67.28 2LDK 南
2022年5月 14階 67.28 2LDK 南
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルフォン北綾瀬シエルフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルフォン北綾瀬シエルフォートの賃料相場 緑線 ＝ 足立区東和の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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