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不動前駅より徒歩で1分
五反田駅より徒歩で13分
目黒駅より徒歩で14分
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都品川区西五反田5丁目8番14号 周辺地図はこちら
2019年10月
87戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
三菱地所レジデンス
大豊建設
三菱地所コミュニティ
北西
所有権
準工業地域
品川区立第四日野小学校
品川区立荏原第一中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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※ザ・パークワンズ目黒不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 18:25 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで１駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。（1K6畳で7.9万円だった） |
・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。 |
3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。 |
近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。 |
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| ニックネーム | oceans54さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/30 11:54 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒線不動前駅は目黒駅と武蔵小山駅に挟まれた各駅停車駅です。改札を出るとすぐにドトールコーヒーがあります。 |
治安は大変良さそうです。駅徒歩い分ですし各駅停車の駅で、歓楽街もなく、私立の男子校がすぐ近所にあります。落ち着いて暮らせそうです。 |
外観はいたっておとなしく飽きの来ないデザインです。3方向の角なのは大きなメリットだと思います。 |
3方向の角地ですので通風、日当たりなどは問題ないと思います。 |
買い物はスーパーが充実しています。徒歩3分ほどにスーパーオオゼキがあり、にぎわっています。 |
安全な街だと思います。通学もしやすいので、お子様も育てやすのではないでしょうか。 |
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| ニックネーム | もりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 13:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】チェーンの飲食店が多い訳ではないが、マクドナルド、すき家、松屋、ラーメン屋、銀だこ、中華などある程度はある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 20:19 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内廊下のため、高級感がある。不動前がかなり落ち着いたエリアであること。また管理人常駐で安心感がある。 |
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売却査定
3,740万円
515.3万円/坪
3,972万円
547.2万円/坪
賃料査定
11.5万円
15,867円/坪
12.7万円
17,537円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 38.09㎡ | 6.72㎡ | 5,995万円 | ＠521万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 29.99 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.01 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.67 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 29.99 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 29.99 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セブンスターマンション第１０五反田
五反田徒歩5分 |
パレステュディオ五反田
不動前徒歩6分 |
リシェ五反田スカイビュー
大崎広小路徒歩3分 |
ハマハイライズ
目黒徒歩12分 |
ブライズ西五反田
戸越銀座徒歩7分 |
スパシエルクス五反田
大崎広小路徒歩4分 |
スカイコートヴィーダ五反田ウエスト
戸越銀座徒歩7分 |
ブリシア不動前
不動前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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