駅
松山駅より徒歩で2分
JR松山駅前駅より徒歩で4分
路線
『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　
『JR松山駅前駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　
住所
愛媛県松山市宮田町131番1号周辺地図はこちら
竣工年月
2018年6月
総戸数
92戸
階層
地上20階建地下1階
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
施工会社
増岡組
新築時売主
フージャースコーポレーション
設計事務所
都市建築研究所
管理会社
合人社計画研究所
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
新玉小学校
中学校区
城西中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「クラースタワー松山駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/11/02 12:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】お土産屋さんやコンビニパン屋さんなどが併設されているため利便性がすごく高いです。またホテルや観光地に行くためのアクセスがとてもいいです町中なので利便性はすごく高いと思います。	近くに病院やホテルや学校何でもありすごく生活するにはいい地域だと思います交番が併設されているのですごく安心です。			マクドナルドパスタ屋さん食べ物に困ることはないと思うほど何でもあります	小学校保育園中学校高校せべて揃っているのですごくいいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	しずさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/06/03 20:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】JR松山駅や市内中心部へ向かう路面電車の駅に近く、利便性が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/12 16:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】市の中心部に位置していて、近隣には大型商業施設やが多く存在している為、買い物をするには便利な立地条件です。また、伊予鉄道の駅も近くにあり、乗り換えにより、繁華街に出向いていく事も容易にできる事が挙げられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/11/12 22:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】バスもよくとまるので駅についてからの移動手段に困らない。また、歩いてでも行ける距離に松山市駅や大街道、松山城やお堀があって、とても移動しやすい。少し古いが、駅の前が整備されて広場などもできるようなので今後が楽しみである。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ノンさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/08/13 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】JR松山駅まで歩いて３分くらいです。路面電車の駅も歩いて2分くらいです。	二重サッシなので基本的に静かに感じられます。	宅配ボックスがあるので便利です。あと、ゴミもすぐ捨てられるのは便利。	室内も床暖房があり、冬も快適です。また、夏でも涼しいです	大型スーパーまで歩いて3分くらいです。なんでもそこで手に入ります。	大きな病院がすぐ近くにあります。また中規模の病院も近くに数箇所あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/05/31 21:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】各観光地や松山市の商店街へのアクセスがすぐに出来ます。駅前にバス停、市内電車の駅もあります。また、高速バスや空港への直行バスなども停車するので、便利です。駅には食事やお土産物屋はもちろんのこと、コンビニや100均もあり、出発前に買い忘れたものを買えます。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	キリオさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/11/09 20:56

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				フジグランが近いです。必要な物もスーパーも外食も揃っています。ＪＲ松山駅も歩いて3分なので、単身赴任の可能性がある方にもオススメできます。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】主要駅である松山JR駅が徒歩5分圏内であること。最寄りに総合デパートであるグランフジもあること。	街並みはとても良いです。商業施設も充実しています。	清掃の方がいらっしゃるのでとても清潔をたもっています。宅配ボックスもあるのが強みです。	日差しが強く冬でも、昼間は窓を開けても十分です。	近くにデパートがあり、さらに歩くと高島屋などがあります。	近くに内科があり、小学校もある。高校も程よい距離にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松山駅に対する口コミ】松山市の中心部である繁華街から少し離れているため、渋滞や人で混み合っている状況ではない。しかし、大手の総合商業施設や電気店、大型娯楽施設、スーパースパ、宿泊施設、飲食店などは充実しており、駅を利用がてら、それらを利用することによって満喫できると思う。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

3,911万円

170.2万円/坪

～

4,153万円

180.7万円/坪
賃料査定

16.4万円

7,168円/坪

～

18.2万円

7,922円/坪
表面利回り

5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クラースタワー松山駅前の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2022年9月	6階	2LDK	南
2	2022年6月	20階	3SLDK	南
3	2022年4月	15階	3LDK	南
4	2022年3月	15階	3LDK	南
5	2021年12月	19階	3LDK	南
6	2021年12月	19階	3LDK	南
7	2021年10月	15階	3LDK	南
8	2021年1月	20階	3LDK	南
9	2020年7月	18階	3LDK	南
10	2020年5月	10階	3LDK	南
11	2020年5月	19階	3LDK	南
12	2020年4月	18階	3LDK	南
13	2020年3月	20階	3LDK
14	2019年8月	18階	3LDK	南
15	2019年6月	18階	3LDK	南
16	2019年5月	18階	3LDK	南
17	2019年2月	18階	3LDK	南
18	2019年2月	18階	3LDK	南
平均		16階			81.31㎡	13.22㎡	4,248万円	＠170万円

販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クラースタワー松山駅前の過去の販売相場

赤線＝クラースタワー松山駅前の売買相場緑線＝松山市宮田町の売買相場青線＝松山市の売買相場松山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

クラースタワー松山駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月	18階	73.03	3LDK	南
2023年5月	16階	78.05	3LDK	南
2023年3月	16階	78.05	3LDK
2021年5月	12階	66.9	3LDK	南
2021年3月	18階	73.03	3LDK	南
平均	16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クラースタワー松山駅前の過去の賃料相場

赤線＝クラースタワー松山駅前の賃料相場緑線＝松山市宮田町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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高砂町（2）
鷹子町（5）
高浜町（1）
竹原（15）
竹原町（3）
立花（2）
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千舟町（11）
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束本（1）
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外観・共用部

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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外観・共用部

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