購入をお考えの皆様
「ルジェンテ荻窪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルジェンテ荻窪の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
荻窪駅より徒歩で4分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区上荻1丁目11番18号 周辺地図はこちら
2019年4月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
東急リバブル
クオリティ
東急コミュニティー
巡回
北東
所有権
近隣商業地域
杉並区立天沼小学校
杉並区立天沼中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,640物件中)
|
 位
(421物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ルジェンテ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 08:52 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪は丸の内線の始発なので座って通えます。 駅周辺の商店街も駅ビルもあり、お買い物にとても便利。 |
駅から近い。横断歩道を渡らずに徒歩4分程度なのは魅力的。 神社の参道が北側にあり、静寂な落ち着いた雰囲気。 夜は見てないが商店街からすぐなので、暗い夜道を歩く必要はなさそう |
築浅なのでとてもきれい。デザイン性も高いと思います。 Ｗオートロックで安心感あります。 セキュリティー会社のカメラもありました。 |
キッチンのカウンターが御影石でした。 トイレは手洗いが別にあり、高級感がありました。 キッチンのとなりにパントリーがあり、それが魅力と思いました。 |
荻窪の駅前はルミネ・タウンセブンがあり、充実。商店街もあるので、様々な買い物に困ることはないです。 |
大きな病院は近くにあります。子育てのことはわからないです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 10:51 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】商店街のような昔ながらの場所と駅前は若者が買い物で利用するような駅ビルがあって過ごしやすい環境だと思います。また、都内でありながら家賃なども他のエリアに比べてずば抜けて高い訳ではなく庶民的な部分も好きです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,635万円
437.9万円/坪
4,922万円
465.0万円/坪
賃料査定
16.1万円
15,210円/坪
17.7万円
16,811円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 35.87㎡ | 4.38㎡ | 5,061万円 | ＠466万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 30.79 | 1LDK | |
| 2022年1月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 30.79 | 1LDK | 北東 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 36.84 | 1LDK | |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 36.84 | 1LDK | |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 30.79 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西荻サンケイマンション
西荻窪徒歩6分 |
スカイライフ荻窪
荻窪徒歩10分 |
ライオンズマンション荻窪グランフォート
荻窪徒歩11分 |
上荻パールハイツ
西荻窪徒歩13分 |
ＤＳＥＴ荻窪
荻窪徒歩8分 |
西荻国際第一マンション
西荻窪徒歩13分 |
シェモア荻窪デ・プレ
荻窪徒歩3分 |
メゾン・ド・上荻
荻窪徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。