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東伏見駅より徒歩で10分
武蔵関駅より徒歩で16分
『東伏見駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
東京都練馬区関町北3丁目4番7号 周辺地図はこちら
2019年3月
76戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
グッドコムアセット
TAP
グッドコム
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
練馬区立関町小学校
練馬区立石神井西中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 東伏見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(53物件中)
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※ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/20 16:39 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿線へは徒歩10分、JRは三鷹駅が最寄駅で、徒歩5分のバス停がすぐ近くなので、便利でした。吉祥寺行きのバスは、マンションの前に停まるので、土日は吉祥寺へお出かけもできます。 |
周りは住宅街が多く、一番のメリットは少し歩けば公園があることです。ジョギングをしたり、お子さんがいらっしゃる方だと一緒に公園で遊べますね。 |
清掃の方に朝の出勤時に会うと、必ず明るく挨拶をしてくれて、ほっこりします。共用部分も清掃の方のお陰でいつもきれいです。 |
築浅ということもあり、室内もきれいでした。文句のつけようがないくらい、住み心地も良かった。 |
いなげやというスーパーが近くにあり徒歩圏内ですし、ダイエーもあるので、どちらに行こうか選べます。 |
まだ子供が産まれていないので分からなかったですが、近くに病院も多くあり、周りの方も親切なので、きっと大きなことで困ることはないと思います。区分市役所も徒歩10分のところにあるので、制限はありますが、住民票が必要な時などはそこにいけば貰えます。 |
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| ニックネーム | シュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/09 00:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有施設がすごくきれいですし、部屋が広い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/18 17:24 |
2.0
3.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東伏見駅に対する口コミ】最寄り駅が西武新宿線の東伏見駅です。駅近隣にはスーパーやジム、美容院があり生活には困りません。 |
青梅街道沿いに位置しています。武蔵関公園が徒歩5分の場所にあり、散歩等気分転換になります。虫はあまり出ないです。 |
新しめのマンションのため、外装も内装も綺麗です。エントランスはオートロックで監視カメラもついており、セキュリティはしっかりしています。宅配BOXが便利です。駐輪場は登録制です。 |
天井高やサッシュ高は十分でした。室内設備はエアコンもあり、浴室には乾燥機能もついていました。 |
スーパーはCOOP(徒歩10分)といなげや(徒歩5分)があります。物価はそれほど高くありません。飲食店はれんげ食堂Toshuやラーメン屋が徒歩15分の場所にあります。青梅街道を挟んだ向かいに美味しいラーメン屋「まるめん堂」があります(徒歩5分)。 |
ふじの実保育園が徒歩5分です。慈雲堂病院や島村記念病院が徒歩10分です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/07 15:36 |
2.0
2.0
5.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東伏見駅に対する口コミ】目の前に荻窪や三鷹行きのバス停があるため、アクセスはよい |
西友・いなげやなどのスーパーが近くにあるため、日常品には困らない。 |
新築で新しく、オートロック・宅配BOX等が揃っている。 |
お風呂とトイレが別になっており、新築のためとても綺麗。 |
美味しいラーメン屋さんが目の前に2軒もあるため、食には困らない。 |
公園は小さいながら複数あるため、子供の遊び場には困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東伏見駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので静かで治安はよい感じがします。 駅前に交番もあるのでその点も安心できるポイントであると思います。 西武新宿線は乗り換えなしの20分程度で新宿に出るので職場や学校が東京の東側にある方は便利でしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/08 01:06 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新築であり、オートロック・宅配BOX完備、ゴミ収容所も管理されていて綺麗。スーパーも徒歩圏内 |
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デメリット（1項目）
売却査定
862万円
317.0万円/坪
916万円
336.6万円/坪
賃料査定
2.4万円
9,072円/坪
2.7万円
10,027円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 1階 | 25.79㎡ | 3.35㎡ | 2,500万円 | ＠320万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.72 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 25.8 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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9階 | 26.16 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 25.8 | 1K | 北 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 30.79 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
関町ファミリーマンション
武蔵関徒歩2分 |
武蔵関サンハイツパート２
武蔵関徒歩9分 |
日神パレス武蔵関
武蔵関徒歩3分 |
ライオンズシティ武蔵関
武蔵関徒歩3分 |
メインステージ武蔵関駅前
武蔵関徒歩2分 |
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
武蔵関徒歩4分 |
ヒルズ武蔵関ソレイユ
武蔵関徒歩9分 |
エルヴィエントアース武蔵関公園
東伏見徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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