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井尻駅より徒歩で4分
笹原駅より徒歩で12分
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市南区井尻4丁目3番32号 周辺地図はこちら
2014年3月
48戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
日勤
所有権
福岡市立高木小学校
福岡市立横手中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 近藤さん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 11:05 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【井尻駅に対する口コミ】西鉄井尻駅まで3分。JR笹原駅まで10分。天神にも博多にも行きやすくとても便利です。 駅周辺はスーパー2軒、お肉屋さん、八百屋さんが揃っており100円ショップも3店あります。 少し歩けばハローデイやコジマ電機もあるので、車を持っていない人でも不便を感じないと思います。 クリニックも多く、大きな徳洲会病院も歩いて行ける距離にあります。飲食店も個人店が多くあります。 マンション裏は商店街に隣接しているので、その出入り口から直接いけます。 駅近なのでいろいろな人がたくさん通りますが、シャッターゲートがあり敷地内には入ってこれないようになっているので安心です。(飲食店が近いので、夜中に酔っ払いもいる) マンション住人は、みなさん挨拶される方ばかりです。築浅なのでまだ分かりませんが、管理も行き届いていると思います。 |
井尻六角、高宮通りからも距離が少しあるので、意外と静かです。夏は網戸でテレビを見れます。近所の大通り沿いの知人のマンションは車の音でかなりうるさかったので、少しの距離の違いでこんなに音が違うものかと驚きました。 |
余計な共用施設がないので良いです。共用施設があると管理費が上がったり、子供のたまり場になるので、ないほうがいいと思っています。 エントランスも広くないので、ポストを除く手間もかかりません。 |
隣室からの音は全く聞こえません。犬を飼っている家庭が多いですが、鳴き声は聞こえたことがありません。 2重天井・2重床なので上階の音も聞こえないですね。 キッチンスペースがとても広く、料理しやすいです。収納も多いです。 オール電化で安心感もあります。 ベランダは2メートルの奥行があります。 |
歩いていける距離に、歯科・内科・眼科などクリニック多数。徳洲会病院。 スーパー3軒、ドラッグストア、お肉屋さん、八百屋さん数軒、100円ショップ3軒、コジマ電気、などあります。携帯ショップも近くにあります。マンション隣の福銀や西銀、郵便局も徒歩2分圏内です。 マックやガスト、焼肉きんぐも歩いて行けます。 美容室もたくさんあります。 |
子供がいないので、子育てに関しては分かりません。 マンション住民のお子さんたちは礼儀正しい子が多いので、悪くないのではないでしょうか。 病院はたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 20:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井尻駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや商店街やたくさんのお店があります。昔からあるお店と新しいお店が混在しています。美味しいお店もたくさんありますので、食べ歩きなどにオススメの駅ですね。少し歩くとJRの駅もあり、乗り換えも出来る為、意外に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,175万円
150.0万円/坪
3,371万円
159.3万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,027円/坪
11.7万円
5,556円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 74.89㎡ | 17.07㎡ | 3,274万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 9階 | 86.63 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーベインルネス諸岡1号棟
笹原徒歩2分 |
三愛シティライフ井尻駅
井尻徒歩9分 |
D’レスティア井尻
井尻徒歩5分 |
アーバンパレス井尻クレア
西鉄「井尻六ツ角」バス停徒歩1分 |
ロワールマンション井尻第2
井尻徒歩4分 |
メゾン・ド・カルム
井尻徒歩7分 |
エンゼルハイム井尻
井尻徒歩5分 |
ファーネスト井尻
井尻徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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