サーパス大分新町レジデンス

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物件概要

  • 大分駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線 

  • 住所

    大分県大分市新町7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店本社一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 中学校区

    大分市立王子中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■バイク置場7台
    ■自転車置場94台(平置き19台・スライド式75台)
    ■教育機関
    ちびっこランド大分高砂園徒歩 3分(約240m)
    大分インターナショナルプリスクール徒歩 6分(約480m)
    わんぱくルームガレリア竹町園徒歩 7分(約520m)
    カトリック海星幼稚園徒歩 7分(約520m)
    桜町こども園徒歩 7分(約530m)
    春日町幼稚園徒歩 7分(約540m)
    あいむ保育園おおいた園徒歩 8分(約610m)
    かなで保育園徒歩 8分(約610m)
    ちびっこランド春日園徒歩 9分(約670m)
    中央町保育園徒歩 9分(約680m)
    愛保育園徒歩10分(約780m)
    大分大学教育学部附属幼稚園徒歩10分(約800m)
    中春日保育園徒歩11分(約810m)
    南春日保育所徒歩11分(約820m)
    コープ上野の森口保育園徒歩11分(約830m)
    新春日町保育所徒歩11分(約850m)
    第二王子町保育園徒歩11分(約870m)
    ニチイキッズ西大分保育園徒歩14分(約1,100m)
    大道小学校徒歩 7分(約520m)
    王子中学校徒歩 8分(約640m)
    大分大学教育学部附属小学校徒歩10分(約800m)
    大分大学教育学部附属中学校徒歩10分(約800m)
    大分西高等学校徒歩14分(約1,120m)
    ■金融機関
    大分信用金庫西新町支店徒歩16分(約470m)
    大分大道郵便局徒歩17分(約530m)
    福岡銀行大分支店徒歩19分(約650m)
    大分銀行大分駅前支店徒歩10分(約760m)
    ■ショッピング
    ワイドマートドラッグ&フード新町店徒歩 1分(約80m)
    ローソン大分新町店徒歩 2分(約160m)
    ファミリーマート大分オアシスひろば店徒歩 3分(約180m)
    セブン‐イレブン大分中央町4丁目店徒歩 4分(約300m)
    JRおおいたシティ徒歩 8分(約630m)
    アミュプラザおおいた徒歩 8分(約630m)
    豊後にわさき市場徒歩 8分(約630m)
    KCAアクロスプラザ大分駅南徒歩 8分(約640m)
    フードウェイアクロスプラザ大分駅南店徒歩 8分(約640m)
    サンライフメロン徒歩 9分(約660m)
    スーパーセンタートライアル大道店徒歩 9分(約660m)
    トキハインダストリー若草公園店徒歩 9分(約680m)
    セントポルタ中央町徒歩 9分(約700m)
    ドラッグセイムス大分春日店徒歩10分(約770m)
    トキハ本店徒歩11分(約840m)
    マルショク東大道店徒歩11分(約860m)
    サンドラッグ東大道店徒歩11分(約860m)
    ドラッグイレブンJR大分駅店徒歩11分(約860m)
    フレスポ春日浦徒歩14分(約1,080m)
    HIヒロセ春日浦店徒歩14分(約1,080m)
    トキハインダストリー春日浦フードスタジアム徒歩14分(約1,080m)
    マツモトキヨシフレスポ春日浦店徒歩14分(約1,080m)
    ケーズデンキ春日浦店徒歩16分(約1,210m)
    ■公園・レジャー施設
    田室公園徒歩 3分(約170m)
    iichiko総合文化センター徒歩 3分(約180m)
    中央交番徒歩 4分(約280m)
    大分県立美術館徒歩 5分(約340m)
    大道校区公民館徒歩 6分(約450m)
    若草公園徒歩 7分(約560m)
    エニタイムフィットネス大分駅南店徒歩 8分(約640m)
    大分市総合運動公園徒歩11分(約880m)
    大分いこいの道徒歩12分(約890m)
    ホルトホール大分徒歩12分(約950m)
    大分市民図書館徒歩12分(約950m)
    大分市役所徒歩13分(約1,030m)
    ホリデイスポーツクラブ大分徒歩14分(約1,080m)
    コンパルホール徒歩14分(約1,110m)
    大分県立図書館徒歩15分(約1,160m)
    アートプラザ徒歩15分(約1,180m)
    大分城址公園徒歩16分(約1,240m)
    大分県庁徒歩17分(約1,290m)
    ■医療機関
    大分皮膚科徒歩 3分(約180m)
    大川産婦人科・高砂徒歩 4分(約250m)
    大川小児科・高砂徒歩 4分(約250m)
    タカサゴデンタルオフィス徒歩 4分(約250m)
    かずの歯科・小児歯科徒歩 4分(約280m)
    大谷歯科・こども歯科徒歩 4分(約310m)
    大分春日内科循環器・エコークリニック徒歩 5分(約360m)
    園田歯科医院徒歩 5分(約400m)
    木村医院徒歩 6分(約420m)
    中央町こころのクリニック徒歩 6分(約440m)
    大川産婦人科病院・末広徒歩 6分(約440m)
    池永小児科徒歩 7分(約500m)
    塚川第一病院徒歩 7分(約510m)
    永田眼科徒歩 7分(約530m)
    松坂さとう消化器内科徒歩 7分(約550m)
    市川皮膚科医院徒歩 8分(約600m)
    にのみや内科徒歩 8分(約600m)
    セント・ルカ産婦人科徒歩 8分(約610m)
    野田眼科徒歩 8分(約620m)
    深川内科クリニック徒歩 8分(約630m)
    わだ内科医院徒歩 9分(約650m)
    伊藤田クリニック徒歩 9分(約670m)
    大分赤十字病院徒歩14分(約1,060m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス大分新町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス大分新町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆきこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/05 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】大分駅徒歩圏内、かつ、スーパーや、コンビニ、ガソリンスタンド、など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている。信号二つで駅まで到着。

街中であるのに関わらず、大通りから一本入ったところに立地してるため、夜は静か。 最近はマンション建設が多く、昼間は工事の音がしていることが多いようにある。電車も走っているが、騒音とまではなく、全く気にならない。

建物は、セキュリティ性が高く安心。宅配ボックスの数も多く、混雑が少ないように感じる。植栽は、いつもきれいに整えられている。

防音性能が非常に高い。音が気にならない。二重サッシで、結露が起きない。

駅ビルに行けばなんでも揃う。徒歩5分程度で、半分は雨に濡れずにいける。スーパーも自転車で行けるし、生活するには十分な環境。

マンションの周辺には、憩いの場が多くある。公園や、残存敷の芝生化などで、景観も良くなりつつある。病院は車で行けば何科でもある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/11 23:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】大分駅までのアクセスがしやすいこと。基本的に食事から服、薬となんでも揃うことが魅力です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】大分のメイン所に行きやすい駅です。そして集合モールやお土産等のお店が集まった駅になってて昔より良くなったと思います。駅前はロータリーに変わりお迎え等車でも便利になりました。横断歩道を渡れば居酒屋などの飲み会や帰り道にも困らないようになってます

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,479万円

    159.8万円/坪

    3,695万円

    169.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,631円/坪

    15.9万円

    7,328円/坪

  • 表面利回り

    5.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス大分新町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2024年1月 9階 3LDK 南東
3 2024年1月 12階 2LDK 南東
4 2023年11月 9階 3LDK 南東
5 2023年10月 2階 3LDK 南東
6 2023年7月 12階 2LDK
7 2021年5月 9階 3LDK 南東
平均 8階 68.86㎡ 12.25㎡ 3,268万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス大分新町レジデンスの過去の販売相場

赤線 = サーパス大分新町レジデンスの売買相場 緑線 = 大分市新町の売買相場 青線 = 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス大分新町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 13階 84.31 3LDK 南東
2023年8月 14階 76.51 3LDK 南東
2023年3月 10階 65.83 2LDK 南東
2023年2月 14階 76.51 3LDK 南東
2021年12月 5階 65.83 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス大分新町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = サーパス大分新町レジデンスの賃料相場 緑線 = 大分市新町の賃料相場 青線 = 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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