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用賀駅より徒歩で25分
二子玉川駅よりバスで13分
成城学園前駅よりバスで13分
桜新町駅よりバスで14分
永安寺前バス停より徒歩で5分
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区岡本3丁目39番4号 周辺地図はこちら
1978年3月
56戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
日商岩井
長谷川工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
砧南小学校
砧南中学校
●平成21年10月撮影 ●バス停「岡本三丁目」より徒歩3分
●スーパー「ボンヴィサージュ砧店」約830m ●公園「区立岡本公園」約710m ●病院「国立成育医療センター」約1500m ●「ファミリーマート鎌田水神店」約340m ●「区立丸子川親水公園」約350m ●「成育しせい保育園」約1420m ●24時間ゴミ出し可
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (321物件中) | |
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※日商岩井岡本マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/09/04 13:22 |
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】二子玉川と成城学園前のちょうど中間なので、どちらも利用できます。 |
緑が多く、静かな住宅地です。砧公園にも歩いて行けます。 |
管理は行き届いています。監視カメラも最近、設置されました。 |
東西両面にバルコニーがあり、南に窓がないわりには暗い部屋がありません。 |
数年前に近くにできたコンビニ(ファミリーマート)が唯一の救いです。駐車場完備でいつも混んでいます。 |
小中学校や幼稚園は近くにあります。砧公園など、子どもの遊び場にも事欠かない環境です。 |
ニックネーム | Jさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/25 13:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数は経っていますが、管理されており良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぼんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/07 07:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
学校が近く目の前が教習所で治安はいいと思う。ファミリー層が多いエリア。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
2.0
3.0
2.0
2.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】自動車教習所が目の前にありそこの送迎バスが無料で使えます。 |
仙川が流れており遊歩道も整備されてるので散歩にはいいです。 |
植栽の手入れと清掃はやはり良いと思います。 |
フルリフォームすれば何なく問題はなくなるようです。 |
散歩がてら行くのにコンビニがあります。スーパーには自転車が必要。 |
学校は徒歩で5分程度で小中ありコミュニティセンターもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】近年、駅直結のショッピングセンターができ、買い物や食事の利便性が更に上がりました。改札は一つですがとても広く、都内では特に混むといわれる東急田園都市線の中でもスムーズに進みやすいと思います。世田谷区ということもあり、富裕層の方が多いせいか治安も良く、家族連れがよく見られます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,327万円
204.4万円/坪
4,595万円
217.1万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,614円/坪
17.8万円
8,416円/坪
表面利回り
4.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年6月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
12 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年4月 | 1階 | 1LDK | |||||
19 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2014年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 69.27㎡ | 13.06㎡ | 3,508万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 2階 | 69.85 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 69.85 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 69.85 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年8月 | 2階 | 69.85 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年8月 | 2階 | 72.3 | 3LDK | 北東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシアクラウド二子玉川イースト
二子玉川徒歩22分 |
多摩川テラス1号棟
用賀徒歩16分 |
パークハウス玉川岡本
二子玉川徒歩20分 |
岡本グリーンハイツ
用賀徒歩16分 |
藤和岡本ホームズセンティヴェール
用賀徒歩19分 |
グランスイート岡本
用賀徒歩24分 |
アールブラン玉川岡本レジデンス
二子玉川徒歩19分 |
イニシアクラウド二子玉川ウエスト
二子玉川徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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