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西大路駅より徒歩で8分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6番3号 周辺地図はこちら
2020年10月
131戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
プレサンスコーポレーション
礎、大阪ヒカリ・エンヂニアリング
合人社計画研究所・プレサンスコミュニティ
日勤
北東
所有権
工業地域
京都市立祥豊小学校
京都市立洛南中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(99物件中)
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※プレサンスロジェ京都西大路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 13:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】駅を出たところにタクシー、バスの停留所があり、交通の便がよいところです。周辺に喫煙所、コンビニ、居酒屋、ラーメン、パン屋など色々あり、少しだけ栄えたところになっています。駅自体は古く、構内にはとくになにもありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,122万円
227.2万円/坪
4,377万円
241.3万円/坪
賃料査定
15.3万円
8,476円/坪
17.0万円
9,368円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 55.2㎡ | 10.81㎡ | 3,742万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 35.8 | 1LDK | 北東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 35.8 | 1LDK | 北東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 35.79 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 35.8 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 35.8 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パデシオン西大路
西大路徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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