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姫路駅より徒歩で18分
姫路駅よりバスで5分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番1号 周辺地図はこちら
2019年10月
27戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
穴吹興産
クオリア建築事務所
穴吹ハウジングサービス
巡回
西北西
所有権
近隣商業地域
姫路市立城東小学校
姫路市立東光中学校
●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファステイツ五軒邸２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 06:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅なのでとても大きな駅です。駅にはピオレなどの大きな商業施設もはいっていて、ショッピングにとても便利です。 また現在駅周辺に大きなイベントホールや病院も建設中で、駅からアーケードを通って直で行けるような作りなので今後さらに栄えると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 20:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】たくさんの線が通っています。播但線はかわいいです。新快速があり、大阪や京都まで気軽に足を伸ばして旅に出られます。姫路城までの大道が綺麗に整備されており、日本の駅100選だったかなんだかに選ばれてた気がします。きれいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,211万円
151.7万円/坪
3,409万円
161.1万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,908円/坪
18.5万円
8,740円/坪
表面利回り
6.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 67㎡ | 11.14㎡ | 2,967万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 61.06 | 2LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 61.06 | 2LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 61.01 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ五軒邸
京口徒歩7分 |
ラインビルド五軒邸エイト
山陽姫路バス8分 |
リニュアル仲介より
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