オープンレジデンシア池下ザワン

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物件概要

  • 駅

    池下駅より徒歩で1分

  • 路線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区池下1丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    三輪設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立高見小学校

  • 中学校区

    名古屋市立若水中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア池下ザワンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア池下ザワン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/25 15:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池下駅に対する口コミ】ラッシュ時であれば２～３分に１本電車が来ます。栄までは４駅で７分程度。覚王山～池下周辺は生活の便も良くおしゃれな印象であり、住みやすさという点ではよいと思います。

すぐ上にはパレマルシェ、マツモトキヨシ、書店、医療フロアなどがあり便利です。駅の近くには千種警察署があります。１５年以上住んでいますが、治安は悪くないと思います。

飲食店はそれなりにあり、少し足を延ばせばセントラルガーデンに有名シェフのレストラン等もあります。

駅にはエスカレーター（上りのみ）、エレベーターあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/22 07:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池下駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩1分。周辺には、区役所があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,453万円

    253.6万円/坪

    ～

    2,605万円

    269.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    8,233円/坪

    ～

    8.8万円

    9,100円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア池下ザワンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 東
2 2024年3月 9階 1LDK
3 2024年3月 9階 1LDK
4 2024年2月 2階 1LDK 南
5 2024年2月 6階 1K 東
6 2024年2月 11階 1K 東
7 2024年1月 3階 1K 東
8 2024年1月 6階 1K 東
9 2024年1月 7階 1LDK 東
10 2023年11月 3階 1K 東
11 2023年11月 13階 1LDK 東
12 2023年10月 12階 1K 東
13 2023年9月 13階 1LDK 南
14 2023年9月 13階 1LDK 東
15 2023年9月 2階 1LDK 南東
16 2023年8月 11階 1K 東
17 2023年8月 3階 1LDK 東
18 2023年7月 7階 1LDK 東
19 2023年7月 13階 1LDK 南
20 2023年7月 7階 1K 東
21 2023年6月 6階 1K 東
22 2023年5月 5階 1K 東
23 2023年5月 3階 1K 東
24 2023年5月 7階 1K 東
25 2023年5月 7階 1LDK 東
26 2023年4月 2階 1LDK 南東
27 2023年3月 13階 1LDK 東
28 2023年3月 13階 1LDK 東
29 2023年2月 3階 1LDK 東
30 2023年1月 5階 1K 東
31 2022年12月 12階 1K 東
32 2022年12月 7階 1LDK 東
33 2022年12月 2階 1K 南東
34 2022年11月 7階 1K 東
35 2022年11月 5階 1K 東
36 2022年11月 7階 1K 東
37 2022年11月 12階 1K 東
38 2022年11月 3階 1K 東
39 2022年11月 7階 1LDK 東
40 2022年11月 5階 1K 東
41 2022年8月 3階 1LDK 東
42 2022年6月 2階 1K 南東
43 2022年6月 3階 1LDK 東
44 2022年5月 13階 1LDK 東
45 2022年5月 7階 1LDK 東
46 2022年5月 7階 1K 東
47 2022年5月 12階 1K 東
48 2022年5月 3階 1K 東
49 2022年5月 3階 1LDK 東
平均 6階 34.87㎡ 5.44㎡ 2,759万円 ＠263万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア池下ザワンの過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア池下ザワンの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区池下の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンシア池下ザワンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 40.95 1LDK 南東
2024年2月 8階 40.15 1LDK 東
2023年11月 6階 31.18 1K 東
2023年9月 5階 40.95 1LDK 東
2023年9月 5階 40.95 1LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア池下ザワンの過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア池下ザワンの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区池下の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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