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上町駅より徒歩で9分
桜新町駅より徒歩で12分
『上町駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区弦巻4丁目33番 周辺地図はこちら
1979年8月
119戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
松丘小学校
弦巻中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(122物件中)
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※東急ドエルアルス弦巻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | minaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/08 15:55 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】桜新町駅からは少し歩くが、世田谷線上町駅も利用できて便利。バス停が近いので、バスで渋谷や三軒茶屋に行くこともできます。 それほど多くはないが美味しいお店もあります。 |
なんと言っても緑に囲まれた環境は素晴らしい。住んでいる方も意識が高い気がします。治安は良い。 |
管理状況は良いと思います。掃除が行き届いていて、いつもきれいです。管理人さんがきちんとされています。 |
リフォームしたのでわかりません。天井は高く、間取りは広くて良かったです。 |
オオゼキ、サミットが二つ、ライフ、駅前には成城石井、ピーコックなどスーパーにはまず困らない。 ベッカライ・ブロートハイム、小川珈琲、タケノとおはぎなどはいつも行列です。 |
世田谷区中央図書館が近く、便利です。マンションで防災訓練があります。桜新町駅では春に桜まつり、秋口にねぶた祭りがあります。 |
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| ニックネーム | おだいりさまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 17:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
敷地が広く、小さいこどもの遊び場として、最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/04 02:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街でありながら、駅からバス通りを通って来れるので、夜でも怖くない。近くにバスの弦巻営業所があり始発で乗れる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヨコヨコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/15 14:40 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】東急田園都市線桜新町駅まで12分，落ち着いた住宅街です．駅の改札，ホームまで下りられるエレベーターがあります．駅前にさざえさん一家の像があってかわいい！バスの営業所がすぐ近くなので，渋谷までゆっくり座っていくこともできる． |
住宅街で児童公園もすぐ近くや少し離れたところにいくつもある．馬事公苑も歩いて10分くらい．小学校，中央図書館も至近． |
大きな木がたくさんあって緑が多い．マンションの外観は煉瓦造りで落ち着いた雰囲気．管理人さんは常駐． |
日照，風通しは最高！部屋は広くゆったりしている． |
スーパーはオオゼキ，サミット，いなげやが徒歩圏内にありとても便利．ミシュランガイドに出ているレストランも数件ある． |
区立の小学校，幼稚園，中央図書館が近い．医院は多数あり．保育園もいくつかあり． |
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| ニックネーム | daichia0412さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/11 15:03 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】落ち着いたマンション。部屋の中から緑が見えて心地がいい。 |
閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができそう。 |
クラシックな雰囲気がよい。管理人さんもしっかりしていそうなので良い。 |
シンプルな間取りでリフォームも楽しめそう。 |
いくつかの駅が使える。駅まで行けばこじんまりしたいいお店がいくつかありそうだった。 |
若いファミリーも多くすんでいるエリアなので良さそう。 |
売却査定
7,145万円
238.6万円/坪
7,587万円
253.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.34㎡ | 12.28㎡ | 5,839万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 |  |
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3階 | 70.44 | 3LDK | 東 |
| 2017年10月 | |
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4階 | 70.44 | 3LDK | 東 |
| 2017年4月 | |
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1階 | 63.05 | 2LDK | 西 |
| 2013年12月 | |
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5階 | 97.37 | 4LDK | 南 |
| 2013年11月 | |
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1階 | 67.45 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
弦巻サールコート
桜新町徒歩10分 |
ガーランド桜新町
桜新町徒歩9分 |
朝日プラザ桜新町
桜新町徒歩4分 |
ラビ馬事公苑
上町徒歩14分 |
マイキャッスル弦巻
桜新町徒歩7分 |
ベルハイム弦巻
駒沢大学徒歩8分 |
グランヴェール弦巻
松陰神社前徒歩6分 |
ロアールハイツ
桜新町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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