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今橋駅より徒歩で2分
瓦町駅より徒歩で10分
『今橋駅』 琴電志度線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
香川県高松市松島町1丁目11番23号 周辺地図はこちら
2021年1月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
和田コーポレーション
曽根建築設計事務所、和田コーポレーション、和田総合企画
合人社計画研究所
所有権
商業地域
高松市立高松第一小学校
高松市立高松第一中学校
■アルコーブ面積 1.56m2～2.85m2
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 今橋駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(8物件中)
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※ロイヤルガーデン瓦町駅東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 19:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今橋駅に対する口コミ】琴電3線(長尾線、志度線、琴平線)全てが停まるので他の線に乗り換えたい時はこの駅で乗り換えをします。改札を出ると瓦町フラッグ(駅ビル)に繋がっています。駅のコンコースにはフロレスタドーナツがあります。1階に降りるとスターバックスもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/13 19:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
電車は瓦町駅と今橋駅、ループバスのことでん今橋バス停があり自家用車保有なくても生活できそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 21:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今橋駅に対する口コミ】1番街に近い駅なので、飲み会などでよく利用します。駅をでてすぐのところには、スターバックスや白木屋などの居酒屋が多くあるので、週末は利用者が多い印象です。瓦町フラッグも近くにあるので、若者の利用者が多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,207万円
139.6万円/坪
3,406万円
148.2万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,201円/坪
15.7万円
6,853円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 75.72㎡ | 16.3㎡ | 3,279万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 71.96 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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3階 | 71.96 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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3階 | 71.96 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール松島町
松島二丁目徒歩8分 |
アルファライフ松島町
松島二丁目徒歩4分 |
ダイアパレス松島
沖松島徒歩6分 |
ラパルフェドコロン
松島二丁目徒歩4分 |
アルファステイツ松島町
高松徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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