瀬田ガーデンハウス

外観

  • 瀬田ガーデンハウスのエントランス
  • 瀬田ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 瀬田ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で9分
    二子玉川駅より徒歩で16分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区瀬田5丁目1番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、住友不動産

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    バウ空間設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立瀬田小学校

  • 中学校区

    区立瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※瀬田ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「瀬田ガーデンハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkatsuyoshiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/13 02:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】眺望がとても良く、内装のグレードも良い。環八沿いだが、空気が綺麗で音も静か。

駅からの距離は程よく、帰路は閑静な住宅街を通って帰ることができる。

ホテルのような廊下、音が気にならない作りはとても良い。

キッチンのデザイン、バルコニーなどすばらしいです。

OKストア、フジスーパー、二子玉川のデパートまで徒歩圏なので便利。

学区は良く、砧公園で子供と遊ぶことができるので良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームユリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/29 08:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】田園都市線の用賀駅から徒歩で10分なので便利です

車で用賀インターへもすぐで、移動には便利です

エレベーターが1機なので、点検などがあると困る

日当たりがとても良く、風もよく通り、快適です

徒歩圏内に格安のオーケーストアが2件もある

毎年、お祭りが行われている。 お神輿も見かけた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 08:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】二子玉川ライズ、玉川高島屋という大きなショッピングモールがある。飲食店も高級店からカジュアルダイニング、飲み屋まで駅周辺に充実している。また多摩川河川敷にはスターバックスと整備された公園があり、インスタ映えスポットとして人気である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぜんしんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/12 13:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】外食チェーンが程々ににあることかしらねー

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/11/24 23:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】ちょうど良い駅という感じかな。あまり賑やか過ぎずに。住むにはこれくらいが良いんじゃない？

東名高速が近いのは帰省には便利。

特に特徴は感じない。

部屋の仕様はそこそこ。

環八沿いの飲食店やＯＫストアとか、日常の買い物から、外食まで便利。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,356万円

    394.7万円/坪

    ～

    8,872万円

    419.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.2万円

    10,045円/坪

    ～

    23.5万円

    11,103円/坪

  • 表面利回り

    3.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

瀬田ガーデンハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 南西
2 2023年11月 9階 3LDK 南西
3 2023年1月 8階 2LDK 南西
4 2022年12月 9階 2LDK 南西
5 2022年11月 8階 2LDK 南西
6 2022年11月 9階 2LDK 南西
7 2021年6月 9階 3LDK 南西
8 2021年2月 4階 2LDK 南西
9 2020年12月 9階 3LDK 南西
10 2020年5月 9階 2LDK 南西
11 2020年5月 9階 2LDK 南西
12 2019年1月 1階 2LDK 南
13 2018年10月 1階 2LDK 南
14 2018年4月 7階 2LDK
15 2018年4月 3階 3LDK 南西
16 2018年1月 3階 3LDK
17 2017年10月 9階 2LDK
18 2017年10月 3階 3LDK
19 2017年8月 3階 3LDK
20 2017年6月 3階 3LDK
21 2017年4月 9階 2LDK
22 2016年8月 8階 3LDK 南南西
23 2016年5月 8階 3LDK 南南西
24 2015年11月 9階 3LDK 南西
25 2014年9月 4階 2LDK 南西
26 2014年9月 3階 3LDK 南西
27 2014年7月 6階 3LDK 南西
28 2014年2月 3階 3LDK 南南西
29 2013年12月 3階 3LDK 南南西
30 2013年7月 9階 3LDK 南南西
31 2011年6月 1階 2LDK 南南西
32 2011年5月 8階 3LDK 南南西
33 2011年3月 8階 3LDK 南南西
34 2009年12月 7階 3LDK 南南西
35 2009年10月 7階 3LDK 南南西
36 2009年8月 7階 3LDK 南南西
37 2009年7月 4階 3LDK 南南西
平均 6階 67.58㎡ 18.08㎡ 5,982万円 ＠291万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

瀬田ガーデンハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 瀬田ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

瀬田ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 71.09 3LDK 南西
2024年3月 8階 71.09 2LDK 南西
2023年9月 9階 71.09 3LDK 南西
2023年9月 8階 71.09 2LDK 南西
2023年3月 9階 71.09 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

瀬田ガーデンハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 瀬田ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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