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堀切菖蒲園駅より徒歩で3分
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
東京都葛飾区堀切3丁目4番10号 周辺地図はこちら
2019年8月
80戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
森下組
AZEST-PRO
光和設計
AZEST-PRO
所有権
近隣商業地域
葛飾区立堀切小学校
葛飾区立堀切中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 堀切菖蒲園駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(78物件中)
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※アゼスト堀切菖蒲園２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 23:22 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】数駅乗れば日暮里、上野、浅草、北千住あたりにすぐアクセスできます。 山手線へのアクセスも割とすぐな点も良いと思います。 個人的にディズニーリゾートが好きなので、京葉線経由ではなく 武蔵野線経由で混雑せずにアクセスできるところもポイントです。 23区内の中でも比較的家賃は安いほうだと思います。 参考程度に新築物件１LDKで家賃9万円など。 戸建ての新築なども見ていますが、他と比べてもかなり安いと思います。 |
上記にも記入しましたが、必要最低限の商業施設はそろっているので 不便なく生活できます。 基本的に静かな町なので住みやすいと思います。 引っ越ししてきたばかりですが、周りから物騒な話も聞いたことはありません。 普通に子供が外で遊べるぐらいには治安はいいと思います。 |
大手チェーンや個人経営の飲食店はあります。 人によっては外食しないとなるとそれほど困らないですし 徒歩圏内に割といろいろあります。 |
まだ独身なので考えが偏りますが、周りに幼稚園・保育園もよく見かけます。 小中学校もあります。 病院、公園なども一通り揃っているのでファミリーで住むに適していると思います。 実際周りに住まれてる方たちはファミリー層が多いです。 あと治安もいいですし、騒がしくないので静かに住めると思います。 |
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売却査定
2,269万円
312.7万円/坪
2,410万円
332.0万円/坪
賃料査定
7.1万円
9,815円/坪
7.8万円
10,849円/坪
表面利回り
3.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 25.65㎡ | 3.36㎡ | 2,394万円 | ＠308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 25.65 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 25.65 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 25.65 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 26.09 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 25.65 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ堀切菖蒲園２
四ツ木徒歩12分 |
ヴェルレージュ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩9分 |
グリーンパーク堀切菖蒲園イーストウィング
堀切菖蒲園徒歩9分 |
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩4分 |
ウィンベルソロ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩10分 |
サカイリグリーンパーク堀切
堀切菖蒲園徒歩6分 |
ワコーレ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩7分 |
グリーンパーク南綾瀬４ビアンリュ
綾瀬徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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