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朝霞駅より徒歩で6分
『朝霞駅』 東武東上線
埼玉県朝霞市本町2丁目2番 周辺地図はこちら
2021年2月
95戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
野村不動産
長谷工コーポレーション
野村不動産パートナーズ
南南西
所有権
商業地域
朝霞市立朝霞第八小学校
朝霞市立朝霞第四中学校
| マンション偏差値 | 朝霞市ランキング | 朝霞駅ランキング |
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  位
(254物件中)
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 位
(152物件中)
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※プラウド朝霞本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おさるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/15 00:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
■メリット ①立地 駅からマンションまで歩道が広く、夜も明るいので安全 （駅前は電柱が埋め込まれており景観も良い）。 周りに大きな公園、緑がとても多い。 市役所、郵便局、税務署など多くの公共施設が徒歩圏内。 浸水想定区域外なので水害心配が無い 朝霞の森（マンションから徒歩5分位）…BBQやボール遊びが禁止されている公園も近頃多いですがここでは可能。NPO朝霞プレーパークのイベントが定期的にあり、木からぶらさげたブランコやシャボン玉、どろんこ遊びや焚き火などのイベントを実施しており、自由に子どもを遊ばせることができる。土日になるとテントを張ってデイキャンプしているファミリーもたくさんいる。 他にも夏は水遊びできる青葉台公園、並木道が綺麗な朝霞シンボルロード、野球場、陸上競技場、総合体育館（ジムが1回150円で使用できる）も徒歩圏内にある。 朝霞市役所、郵便局、税務署、2022年にリニューアルした図書館など公共施設も徒歩5分圏内に位置。 スーパーも周辺に大型3店舗有（朝霞駅はマルエツが安くて人気） この辺の立地の良さは一度マンション周辺を散策するとわかると思います。特にファミリーには環境が整っている。（実際このマンションもですが、朝霞駅はファミリーがとても多く、ベビーカーを押しているママさんを多く見かける） 周囲に公園や緑の多さなどの環境を求める方には、朝霞駅のこのマンション側を強くおすすめしたい。 （朝霞駅に住んでいる人からすると東口より南口のほうが利便性では間違いなく上です）。 また、マンションの前は高い建物がないので見晴らし、風通しはとても良い。 （前の敷地から高さ制限があり、上層階は半永久的に眺望確約、富士山やスカイツリーが一望でき、夏にある彩夏祭では花火もマンションから見える） マンションの前は片側一車線の道路があるが交通量は少なめ。 大型のトラックなどは徒歩15分以上離れた川越街道を通るので、マンションの前に入ってくることはあまりない。 マンションの上層階に住んでいますが、窓を開けていても音は気にならない。 |
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| ニックネーム | ちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 15:27 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
朝霞駅からマンションまで広くフラットな道でベビーカーでの通行も快適です。近隣には公園、児童館、図書館、市役所など子育て中に近くにあると助かる施設が網羅されています。公園は小さな子どもと歩いていける距離に大小いくつかあり、近所の本町児童館は土日も開館しており重宝します。また、朝霞駅〜市役所方面にかけて彩夏祭やマルシェなど子どもが楽しめる色々な催しが開催され、近いと気軽に参加でき良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 11:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【朝霞駅に対する口コミ】駅前には飲食店、スーパー、ドラッグストア等生活に困らない環境が揃っています。住宅街なので静かな環境です。 和光市と、朝霞台、北朝霞の一駅隣で、各駅停車と準急しか止まりませんが…その分家賃が抑えられます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,580万円
298.1万円/坪
6,987万円
316.5万円/坪
賃料査定
20.1万円
9,138円/坪
22.3万円
10,099円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.87㎡ | 12.45㎡ | 6,480万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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1階 | 70.31 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 70.31 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 70.31 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランシール朝霞
朝霞徒歩4分 |
ベルポート朝霞本町
朝霞徒歩12分 |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
朝霞徒歩2分 |
パレステージ朝霞本町
朝霞徒歩5分 |
武蔵野サンハイツ
朝霞徒歩6分 |
ルピナス朝霞ガーデンフィールド
朝霞徒歩12分 |
ライオンズ朝霞本町ベルポート
朝霞徒歩5分 |
クレアホームズ朝霞本町
朝霞徒歩8分 |
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