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南千里駅より徒歩で6分
『南千里駅』 阪急千里線
大阪府吹田市高野台1丁目1番64号 周辺地図はこちら
2019年1月
330戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三菱地所レジデンス、近鉄不動産、神鋼不動産
長谷工コーポレーション
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
吹田市立高野台小学校
吹田市立高野台中学校
■敷地面積 ABCD棟：11,805.75ｍ2、E棟：4,195.91ｍ2
■ショッピング施設
トナリエ南千里280m
ローソン 済生会千里病院320m
アーバス南千里390m
PEACOCK STORE 津雲台店1,020m
ライフ桃山台店1,290m
イオン南千里店1,330m
Dew阪急山田1,330m
Izumiya 上新田店1,760m
EXPOCITY2,460m
ダイエー千里中央店2,760m
SELCY2,760m
阪急百貨店 千里阪急2,890m
SENRITO2,940m
せんちゅうパル2,990m
LABI LIFE SELECT 千里3,220m
オトカリテ3,110m
PEACOCK STORE 千里中央店3,110m
■公共・金融機関
吹田高野台郵便局110m
三菱UFJ銀行ATMコーナー 阪急オアシス南千里店（トナリエ南千里内）280m
池田泉州銀行南千里支店280m
りそな銀行千里支店330m
三井住友銀行南千里支店440m
南千里交番520m
南千里駅前郵便局（千里ニュータウンプラザ内）540m
吹田市役所 千里出張所（千里ニュータウンプラザ内）540m
千里図書館（千里ニュータウンプラザ内）540m
千里文化センター「コラボ」3,130m
■公園・スポーツ
高野公園10m
千里南公園390m
千里第4緑地450m
佐竹公園710m
津雲公園900m
高野台スポーツグラウンド1,110m
伊射奈岐神社1,720m
千里ニュータウンゴルフガーデン2,000m
万博テニスガーデン2,230m
万博フットサルクラブ2,230m
千里東町公園2,860m
万博記念競技場3,900m
■医療施設
上島クリニック50m
戸川医院90m
石岡歯科医院130m
医療法人 新樹会 にいのぶクリニック（リーザス南千里内）280m
医療法人 こどもクリニック北（リーザス南千里内）280m
保倉眼科（リーザス南千里内）280m
かねこ耳鼻咽喉科クリニック（リーザス南千里内）280m
社会福祉法人 済生会千里病院320m
にしうえクリニック440m
岡島内科クリニック440m
かまちレディースクリニック（クリニックモール南千里内）580m
医療法人 末嗣会 あかし内科外科クリニック（クリニックモール南千里内）580m
弘済院附属病院1,880m
一翠会千里中央健診センター2,830m
千里中央病院3,140m
関西メディカル病院3,500m
■教育施設
吹田市立高野台小学校※通学区60m
風の保育園、光の保育園240m
千里ニュータウンこども園470m
吹田市立高野台中学校※通学区530m
大阪府立千里高等学校530m
学校法人 大阪学院 玉川学園幼稚園610m
社会福祉法人 玉川学園玉川学園保育園720m
あいの南千里駅前保育園830m
吹田市立認定こども園 佐竹台幼稚園910m
南千里保育園960m
学校法人若竹学園千里幼稚園1,140m
ももやま保育園1,230m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 南千里駅ランキング |
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  位
(934物件中)
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 位
(163物件中)
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※ザ・パークハウス 南千里アリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 20:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】駅に隣接して市役所派出所があり、郵便局もある。 スーパーや、コンビニ、レストランもあり利便性の良い駅です。 通りを挟んでパークカフェのある公園もあり、池では釣り堀もできます。遊具や大きな広場、ステージもありお年寄りから子供まで楽しめる公園です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さんばるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/31 20:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、銀行、本屋、郵便局、図書館、市役所窓口、飲食店などが一通り揃っており、たいていの用事が完結します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のりかよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/21 16:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校が近く、駅近なのに静かな環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,579万円
236.5万円/坪
5,924万円
251.2万円/坪
賃料査定
18.6万円
7,887円/坪
20.5万円
8,717円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2023年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2023年2月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2023年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2023年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2022年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 32 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 33 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 34 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2021年10月 | 10階 | 1SSLDK | 南東 | ||||
| 40 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2021年4月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 43 | 2021年4月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 44 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 45 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 77.81㎡ | 13.48㎡ | 5,664万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 75.6 | 3LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 75.6 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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