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恋ヶ窪駅より徒歩で14分
鷹の台駅より徒歩で14分
国分寺駅よりバスで7分
国立駅よりバスで12分
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小平市上水本町3丁目2番 周辺地図はこちら
2019年3月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
西野建設
アーネストワン
スペース・コム
伏見管理サービス
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
小平市立小平第十小学校
小平市立小平第四中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 小平市ランキング | 恋ヶ窪駅ランキング |
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  位
(272物件中)
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 位
(35物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンクレイドル武蔵野鷹の台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Judiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 18:28 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】全室南向きで目の前が一戸建ての住宅がなので遠くまで見渡せる。 富士山とスカイツリーも見えます。 |
ドラッグストアや病院は5分以内で便利。道路の騒音はほとんどない。 |
掃除が行き届いていて清潔。宅配ボックスは空いていなかったことがない。 |
3LDKで使いやすい間取り。設備は床暖房、ディスポーザーはないが、それ以外はほかのマンション同様だと思う。 |
コンビニ、ドラッグストアは5分以内に２つずつある。 |
徒歩15分くらいのところに大きい市民公園、スポーツセンターがある。 病院は内科・皮膚科は徒歩5分以内。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 17:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅を出ると近くにはセブンイレブンやローソン、松屋などがあり、とても良い。中央線が通っている国分寺駅からも近く、都心へのアクセスも良い。駅にはエレベーターが有り、小さい子供がいる家庭や高齢の方などにも優しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 16:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】小さなおもむきのある駅で、駅の片側は中央公園で緑が生いしげり、反対側は小さな商店と住宅が並び、ジブリの漫画に登場しそうです。駅から５分以内に玉川上水があり、緑の木のトンネルが続いています。江戸時代からの川沿いには、タヌキやアヒル、鯉、色んな種類の鳥が住んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】この駅は総合体育館とグラウンド、子供向け遊具がある公園に隣接しており、駅前にはコンビニ、パン屋、飲食店があり、小さな食品の商店もあります。駅周辺は車通りの多い広い道が少ないので、夜道でも安心して歩くことができます。都心部へは、２駅先の国分寺駅でＪＲ中央線に乗り換えることでアクセスが可能であり、新宿までは約30分程で行くことができ便利です。電車は通勤通学時間帯でもそれほど混雑はしません。とても閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,826万円
188.9万円/坪
4,063万円
200.5万円/坪
賃料査定
14.9万円
7,388円/坪
16.5万円
8,166円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.99㎡ | 10.26㎡ | 3,567万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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5階 | 67.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 67.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 66.18 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 67.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 67.27 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネクステージ一橋学園
一橋学園徒歩9分 |
ライオンズヴィアーレ一橋学園
一橋学園徒歩14分 |
ディアステージ恋ヶ窪
恋ヶ窪徒歩11分 |
クラウンガーデン武蔵野
一橋学園徒歩12分 |
エステート上水本町１号棟
国分寺徒歩20分 |
コートハウス一橋学園センターウイング
一橋学園徒歩14分 |
エステート上水本町６号棟
国分寺徒歩20分 |
エステート上水本町９号棟
国分寺バス6分 |
リニュアル仲介より
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