プラウド中目黒

外観

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物件概要

  • 駅

    中目黒駅より徒歩で11分

  • 路線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都目黒区中目黒4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年1月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    西武建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    中目黒小学校

  • 中学校区

    目黒中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド中目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド中目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームroute89さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/22 18:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】マンション名の通り中目黒駅が最寄だが、飲食店の豊富さはもちろん、スーパー、酒販店、パン屋など特徴のある店が多い。いわゆる駅ビル的な商業施設がなく、ファミレスなどのチェーン店も少なく、地元に根差したお店が多いことも魅力。同じく飲食店多い恵比寿駅もスカイウォークを利用すれば実質10分ちょっとで行ける。

山手通りを挟んでほぼ目の前に目黒警察署があるので防犯上は安心感がある（別の所有者の方は「購入前はパトカーの出入りがあって煩いかと心配した」と仰っていて、そういう考えもあるのかと思った。ちなみに結局のところうるさくないです）。 目黒川もすぐ近くだし、山手通りは目の前だし、バス便は多いし、でも防音がしっかりしているので山手通りの騒音は全く気にならないし、非常に好立地だと思う。

外観は、今どきのシックでモダンな感じで街に馴染んでいると思う。セキュリティも平均以上だと思う。スマホを設定することでスマートキーとして使えるのも便利。エレベータも２基あり、モニターで中の様子も映るので乗り込むときに不安がない。 管理組合もちゃんとしていて、特に新築1年目は入居者から寄せられる様々な意見に対処して理事会からのフィードバックがあり、廊下に放置されるものが激減するなどマナーのよい環境ができてきている。 最上階の14階にあるライブラリーは眺めがよく居心地の良い空間だけど意外と空いていておすすめ。ルーフバルコニーからは富士山も望めて優雅な気持ちになれる。 レンタル自転車が敷地内に4台あるのも意外と便利。

建具などの設備類のデザインが良く満足度が高い。室内にダウンライトも多用されていて高級感がある。キッチン・バス・洗面などもほぼ最新の設備が入っているので全く不満が無い。ベランダもちょっと広く（奥行きがあり）、なんか嬉しい。

中目黒駅周辺に比べると飲食店もスーパーも減るが、普段の買い物はマルエツプチで事足りるし、最近すぐ近くにツルハドラッグもできたし、目の前にセブンイレブンがあるし、不便を感じることは無い。 飲食店もローカルな人気店が多く、「東京ハンズ」や「寿司げん」や「味噌一」や「エル・アローニャ」など、大型ではなくてもきらりと光るお店が豊富。

共済病院が近くにあるが、かかりつけとはちょっと違うか。散歩をするなら目黒川沿いで、徒歩5分程度で中目黒公園にも行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYUTASANさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/01 23:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】設備が充実している。中目黒駅からは歩くこともでき、アクセスも悪くはない。

中目黒駅、目黒駅のどちらからもバスで行ける。

共有部やセキュリティはさすがプラウドといったところでかなり綺麗。

柱を極限まで外側に埋め込む(?)構造をしているので、平米数のわりに広く感じる。

一応徒歩圏内にライフがあるため、身の回りの簡単な買い物であれば駅まで行くことなく済ませられる。

耐震など防災面はしっかりしている印象でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,332万円

    645.9万円/坪

    ～

    12,033万円

    685.9万円/坪

  • 賃料査定

    32.5万円

    18,527円/坪

    ～

    35.9万円

    20,478円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド中目黒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 北東
2 2023年11月 14階 2LDK 南西
3 2023年11月 4階 1LDK 南西
4 2023年10月 7階 1LDK 南東
5 2023年10月 11階 2LDK 南西
6 2023年9月 14階 2LDK 南西
7 2023年8月 11階 2LDK 南西
8 2023年8月 10階 2LDK 南西
9 2023年8月 8階 2LDK 南西
10 2023年7月 12階 2LDK 南西
11 2023年7月 3階 1LDK 北東
12 2023年5月 2階 2LDK 西
13 2023年5月 8階 2LDK 南西
14 2023年4月 2階 2LDK 南西
15 2023年4月 3階 1LDK 北東
16 2023年3月 3階 2LDK 南西
17 2023年2月 2階 1R 北東
18 2023年2月 10階 2LDK 南西
19 2023年2月 11階 1LDK 南西
20 2023年2月 13階 1LDK 北東
21 2023年1月 3階 2LDK 南西
22 2023年1月 2階 1R 北東
23 2023年1月 13階 1LDK 北東
24 2022年12月 2階 2LDK 南西
25 2022年12月 8階 2LDK 南西
26 2022年12月 10階 2LDK 南西
27 2022年11月 13階 1LDK 北東
28 2022年11月 2階 1R 北東
29 2022年11月 2階 1R 北東
30 2022年10月 13階 1LDK 北東
31 2022年10月 8階 2LDK 南西
32 2022年6月 8階 2LDK 南西
33 2022年5月 2階 1R 北東
34 2022年3月 8階 2LDK 南西
35 2022年3月 8階 2LDK 南西
36 2022年3月 12階 2LDK 南西
37 2022年2月 8階 2LDK 南西
38 2022年1月 9階 1LDK 南西
平均 7階 50㎡ 8.39㎡ 9,324万円 ＠619万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド中目黒の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド中目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区中目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド中目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 16.89 ワンルーム 北東
2024年4月 5階 37.63 1LDK 北東
2024年3月 2階 16.63 ワンルーム 北東
2024年3月 5階 37.63 1LDK 北東
2024年2月 5階 37.63 1LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド中目黒の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド中目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区中目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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