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芦原町駅より徒歩で7分
桜川駅より徒歩で8分
芦原橋駅より徒歩で8分
汐見橋駅より徒歩で9分
『芦原町駅』 南海汐見橋線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4番12号 周辺地図はこちら
2017年1月
82戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
貫山建設
日商エステム
ジーユープランニング
所有権
大阪市立塩草立葉小学校
大阪市立難波中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 芦原町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(5物件中)
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※エステムコート難波４アトリの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/25 18:59 |
2.0
3.0
5.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原町駅に対する口コミ】中心部から少し離れているから人混みは避けられる。 |
マンションが多いところで、安心はできる。 |
掃除が行き届いている。比較的オシャレ。専用のゴミ置き場がある。 |
６畳という狭さを感じない天井の高さ。キッチンやトイレ等は高級感があり、狭さをカバーしている。 |
スーパーがとても近いから身近で安心する。 |
公園は近くにあるから自然もあって穏やか。 |
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| ニックネーム | やままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 23:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
この家賃帯の家なら比較的綺麗なほうである |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かな、さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/18 15:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
床が白くて綺麗防音性が高いのか他の部屋の騒音が気になったことがありません。設備綺麗キッチンのスペースが広い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 09:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原町駅に対する口コミ】比較的空いており、いつもスムーズに利用できます。お手洗いが新しく綺麗なため快適です。改札が2箇所あるため便利な方を利用できます。ホームには自動販売機もあるため水筒を忘れてしまった時などにも助かります。配布物がたくさん置かれているので旅行の際に参考になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yuzuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/31 12:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原町駅に対する口コミ】千日前線と阪神線両方使用出来るところがとても便利だった。難波にも1駅で行けるので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名-元住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 21:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
正直、なんでもあって不自由しませんでした。駅周辺ということで、チェーン店以外のお店も豊富で、価格帯もリーズナブルな印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名-元住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 19:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内覧されたらわかると思いますが、価格の割に、清潔度抜群です。エントランスに至っては、周辺のマンションよりも優越感があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名-元住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 19:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
何を求めるかによるかもしれませんが、無駄がなく、生活水準も繁華街にある友人とほぼ変わらなかったです。プラス部分で言うと、浪費する場所が少ないので、僕の方が貯金は溜まってました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名-元住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 19:16 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かな立地なのに、周辺施設も十分にあり、とても満足でした。とくに買い物などで苦労することもなかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名-元住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 19:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原町駅に対する口コミ】これくらいの立地が穏やかに暮らせると思いました。最寄駅の数もなかなか多いです。最初は繁華街に憧れていましたが、住んでみると静かに暮らせてとても良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名-元住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 19:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最近できただけあって、近隣のマンション色々みましたが、満足度は高いと思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原町駅に対する口コミ】大阪、難波という都心部につながっているので便利。 内回り外回りによりますが、環状線のたくさん人が乗ってくる駅の手前なので、通勤ラッシュ時でも比較的空いている。 駅トイレは最近綺麗にリニューアルされました、大阪環状線は全駅順次綺麗にしていくみたいですね。 結構使いやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原町駅に対する口コミ】もともと町工場が多かった地域ですが、工場跡地でマンション建設が相次ぎ、住宅街に変わりつつあります。公園が少ない大阪市では珍しく、芦原公園、木津川公園、浪速第1公園など多数の講演が徒歩圏内にあり、思いのほか暮らしやすい土地です。なんばの繁華街まで歩いて20分ほどです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原町駅に対する口コミ】食で有名な鶴橋、通天閣がある新今宮、最近出来たあべのハルカスがある天王寺、繁華街で有名な梅田も近く乗り換えなしで行けます。近くに自動車教習所もあり。駅内は人も少なく綺麗に清掃されている。朝の通勤、通学も混む事もなくストレスも感じない。少し離れた所に大手スーパーマックスバリゥーも出来ました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,722万円
258.9万円/坪
1,828万円
274.9万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,673円/坪
6.3万円
9,585円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 13階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 13階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 13階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 12階 | 19.73㎡ | 3.62㎡ | 1,558万円 | ＠261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 20.05 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.5 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
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|
|
4階 | 20.5 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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|
|
13階 | 21.21 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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|
8階 | 21.12 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード難波ザ・メゾン
桜川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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