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志村坂上駅より徒歩で2分
志村三丁目駅より徒歩で8分
『志村坂上駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
東京都板橋区志村1丁目35番3号 周辺地図はこちら
1980年12月
29戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ユニホー
ユニホー
六器建築設計事務所
ライフポート西洋
巡回
所有権
商業地域
区立志村小学校
区立志村第四中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 志村坂上駅ランキング |
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  位
(1,776物件中)
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 位
(191物件中)
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※ユニーブル高城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆうにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/16 15:39 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志村坂上駅に対する口コミ】志村坂上駅から徒歩2分という超好立地物件です。私は小さい頃から住んでいましたが池袋などに出やすくとても便利だと感じています。 |
周辺は団地が多く、人が多いです。しかし団地の1Fなどはテナントになっている所が多く買い物などはとても楽でした。雨にも濡れないのが良いですね。 |
築年数が経っているためそれなりに古さはありますが外観などは数回改修されています。入り口はとても綺麗になりましたしドアすぐ向かいが管理人受付なので不審者が入れないようにできています。 |
お部屋はさすがに昔っぽい間取りだなぁという印象です。長く住んでいた為便利だと感じては居ましたが最近の設備などと比較すると水周りなどは改良したいと思うくらい古いですね。 |
買い物は全体的にとても便利でした。スーパーや生鮮食品店は近くの団地の1Fなどにテナントとしては入っています。最近だとチェーン店なども入るようになって更に便利になりました。 |
人が多いという意味ではオススメしたいです。学校も近いですし。ただ、団地をはじめ周囲の建物はみな高齢化してきているので少子化の影響をもろに受けていますね。利便性は高くて便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 01:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志村坂上駅に対する口コミ】マクドナルド、ドトールがある為に財布には優しい。またみずほ銀行と三菱東京UFJ銀行があるので、ATMには困らない。少し歩くと商店街もあり、店舗数は少ないが、パン屋やケーキ屋、八百屋さん、ラーメン店などなどそれなりの楽しみはある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,859万円
181.8万円/坪
3,036万円
193.1万円/坪
賃料査定
12.9万円
8,232円/坪
14.3万円
9,098円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 4階 | 南東 | |||||
| 10 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 52.02㎡ | 7.2㎡ | 2,641万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 36.96 | 2DK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 37 | 2K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 36.96 | 2DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 37 | 2K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 36.96 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ志村ローレルコート
志村三丁目徒歩3分 |
ヴィオスガーデン城山
志村三丁目徒歩2分 |
タカシマ志村マンション
志村三丁目徒歩6分 |
パークホームズ志村坂上
本蓮沼徒歩7分 |
マキシヴ本蓮沼
本蓮沼徒歩10分 |
シャロン志村坂上セカンドステージ
志村坂上徒歩2分 |
パークハウス志村三丁目
志村三丁目徒歩2分 |
ザ・ウィンベル本蓮沼
本蓮沼徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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