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矢口渡駅より徒歩で12分
武蔵新田駅より徒歩で14分
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
東京都大田区矢口3丁目24番1号 周辺地図はこちら
2020年12月
383戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
長谷工コーポレーション
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
準工業地域
多摩川小学校
矢口中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 矢口渡駅ランキング |
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位 (2,317物件中) | 位 (146物件中) | |
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※ザ・ガーデンズ大田多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | maco0611さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 21:47 |
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線 矢口渡駅から女性の足で徒歩13〜14分。 品川駅まで14分。 遅延はほぼなく、他の電車と比べると混雑状況は悪くない。 商店街とスーパーは帰り道にある。 小さな飲食店がちょこちょこあります。 駅までは坂道もなく、駐輪代金も安いので駅まで自転車通勤であれば苦ではない。 多摩川沿いなのでとても静か。 ファミリーが多いので商店街も夜遅くなるととても静か。 |
閑静な住宅街。 多摩川沿いの為とても静か。 どこへいくにも自転車があれば事足りる。 工場が多いが、騒音で悩んだ事はない。 マンションの防音が良いのか近所の声も気にならない。 |
清掃の方の人数も多く、定期的な植木のケアもあるので基本的にはとても綺麗。 共用スペースが大人も子供も楽しめる。 有料のゲストルームがある。 無料のレンタルサイクルが便利。 宅配ボックスもたくさんあるので困る事はない。 |
全室バリアフリー。 床暖房完備。 防音も悪くないので両隣の音はほとんど聞こえない。 バルコニーが広い。 |
マツモトキヨシまで徒歩3分。(22時まで営業) マルエツ、オーケーストア、セイユーが自転車で10分以内。 蒲田駅まで自転車で12.3分なのでそこまでいけば大体事足りる。 |
多摩川を超えると川崎市なので、大田区と川崎市のサービスが利用できることがおおい。(ジムやプール) 小学校が近いので子供達の通いは楽。 |
ニックネーム | ちゅんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/11 13:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線はあまり聞かない路線ですが、本数も多く、京浜東北線、東急東横線の両方にアクセスできるので便利な路線です。駅との間にスーパーがあるのも利便性がよいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | haya2008さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/20 14:15 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】静かではあると思います。川沿いなので眺望も良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | りえさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/27 12:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線矢口渡駅周辺はスーパー(西友)、飲食店、ドラッグストア、クリーニング店もあり生活するには十分です。子ども連れで買い物している人も多く見かけます。石黒商店という居酒屋さんはとても美味しくてお気に入りです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/30 12:38 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】品川駅まで12分・渋谷駅まで20分とアクセス環境良好。 |
多摩川や河原周辺が綺麗であり、快適な環境。 |
エントランスへ続く道は、綺麗な庭が整備されており、良い。 |
リビング天井高は2.5メートルあるため、高くて快適。 |
ラゾーナ川崎プラザがあるため、買い物に便利。 |
公園やスポーツ施設が充実しており、子育てに便利。 |
売却査定
6,579万円
324.7万円/坪
6,986万円
344.8万円/坪
賃料査定
21.0万円
10,404円/坪
23.3万円
11,499円/坪
表面利回り
3.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
9 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 68.04㎡ | 12.63㎡ | 6,464万円 | @314万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 71.26 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 6階 | 65.45 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 6階 | 65.45 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 7階 | 68.02 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年8月 | 7階 | 68.02 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレイス多摩川
矢口渡徒歩6分 |
ワコーレ多摩川
武蔵新田徒歩9分 |
ビラフォレスト武蔵新田
武蔵新田徒歩2分 |
ヴォーガコルテ多摩川3
武蔵新田徒歩2分 |
ガーデンホーム武蔵新田
武蔵新田徒歩4分 |
グランイーグルwing多摩川
武蔵新田徒歩10分 |
グランヴァン多摩川
武蔵新田徒歩9分 |
エンゼルハイム武蔵新田第1
武蔵新田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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