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新潟駅より徒歩で23分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区下所島2丁目6番10号 周辺地図はこちら
2000年9月
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新潟市立上所小学校
新潟市立鳥屋野中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅の中には「新潟COCLO」という駅ビルや、駅直結のプラ—カという商業施設があり電車の時間までのショッピングなど利用可能。また、ポン酒館という日本酒の利き酒が出来るご当地ショップもある為県外から新潟に新幹線で来た方にも楽しんでもらえるスポットがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 18:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】東京まで新幹線で2時間かからず行けるし、駅の中にお弁当屋さんがあって、種類も豊富にあり便利です。羽越本線のいなほで乗り入れても、いなほを降りてそのまま同じホームで新幹線に乗り移れるので、子供やお年寄りにも、移動も楽で助かりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Jasminさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/08 21:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟では一番大きな駅である新潟駅に割と近い |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,369万円
101.8万円/坪
2,515万円
108.1万円/坪
賃料査定
11.2万円
4,834円/坪
12.4万円
5,343円/坪
表面利回り
5.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.5㎡ | 13.92㎡ | 2,050万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 90.85 | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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6階 | 90.85 | 4LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 72.22 | 3LDK | |
| 2021年2月 | |
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5階 | 72.22 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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