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丹波橋駅より徒歩で4分
近鉄丹波橋駅より徒歩で5分
伏見駅より徒歩で11分
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
京都府京都市伏見区指物町560番 周辺地図はこちら
1982年2月
12戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉田工業
日本勤労者住宅協会
自主
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 丹波橋駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(48物件中)
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※ハイム丹波橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 00:45 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】いい点が２つあります。まず一つ目が近鉄丹波橋の乗り換えがしやすいことです。他の駅でも京阪線の駅と近鉄線の駅が近くにあるところもありますが、丹波橋駅は連絡通路を通るだけで近鉄の改札にたどり着くことができます。 2つ目は特急、快速急行などが止まり、大阪にも行きやすい点です。近くにスーパー、コンビニ、小さな飲食店、商店街があるので日用品や飲食などに便利な駅なので生活に必要なものをそろえたい人にとってはコスパがいいと思います。また近くに国立の学校である京都教育大学の附属校があるので、子供がそこに通えば学費を抑えることができると思います。 |
改札前にコンビニのアンスリー、薬局のマツモトキヨシがあり日用品をそろえることができる点です。また薬局の横にパン屋もありイートインスペースもあるのでちょっとした休憩場所にぴったりです。また改札を通れば本屋があり、文房具屋や本を見ることができます。基本的に人通りが多く、学生が多いので通学時間の治安は比較的いい方だと思います。長く利用していますが、駅周辺で大きな事件が起きたというのは聞いたことがありません。特別きれいではありませんが、ごみが落ちているようなこともありません。 |
パン屋のカスカードがあります。時間帯によれば焼きたてを購入することができます。イートインスペースもあるので、軽食を取ることもできます。おいしいパンが多く、店員さんの対応も丁寧です。 また改札前にケーキ屋のsweet boxもあり、ちょっとしたお土産を買って帰るのにちょうどいいです。 |
降りてすぐに京都教育大学附属桃山小学校があります。また同じ附属幼稚園、中学校も丹波橋駅が最寄り駅となっているので通いやすいと思います。またエレベーターが駅の構内にあり、バリアフリーのある設備になっていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 08:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】改札までの入り口が2つあり、その日その日の行く場所によって高くなったりがあるのでとても便利だなと思います あとは改札前にパン屋さん薬局ATMがあり、改札中にはうどん屋さんがあって、結構充実してると思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京都市伏見区にある駅で、東からJR奈良線、国道24号、近鉄京都線、京阪本線の四つの鉄道、道路がこの地域で集まっています。JR奈良線に最寄り駅はありませんが、京阪本線には連絡通路経由で乗り換えることができます。伏見区役所は駅の南西方向にあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
256万円
94.2万円/坪
272万円
100.0万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,018円/坪
1.5万円
5,547円/坪
表面利回り
6.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 92.24㎡ | 10.06㎡ | 2,580万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 84.48 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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