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鹿島田駅より徒歩で11分
新川崎駅より徒歩で15分
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県川崎市幸区古川町105番1号 周辺地図はこちら
2020年3月
85戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
MAXIV
創建建築
メイプルリビングサービス
所有権
第一種中高層住居専用地域
川崎市立古川小学校
川崎市立塚越中学校
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 鹿島田駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(117物件中)
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※マキシヴ新川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】上り（川崎方面）と下り（立川方面）でホームが分かれている。改札とホームをつなぐエスカレーターとエレベーター有り。 トイレはまだ新しさがありきれい。 改札からすぐの所にファーストフードがある。 駅前は活気のある商店街。地上に下りれば、多くの飲食店が軒を連ねている。 改札からそのままペデストリアンデッキを使えば、サウザンドモール、新川崎スクエアと商業ビルがあり、レストラン、カフェ、スーパー、本屋、レンタルビデオ店、スポーツクラブ、ドラッグストア、医院、１０００円床屋、１００円ショップも徒歩１分～３分。 新川崎駅までは徒歩６分。ペデストリアンデッキでつながっている。新川崎駅でJR横須賀線、湘南新宿ラインへの乗り換えが可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | でんでんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 18:23 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺はマンションもあるが戸建も多く一帯の人口はそこまで多くはないため比較的静か。ただ、マンション隣のセブンイレブンにはヤンキーのような若者が酒やタバコを片手にたむろしているため女性には勧められない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 猫屋敷さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/26 14:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣にセブンイレブン、徒歩1分にローソンがあります。また、スーパーも徒歩5分圏内にあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,613万円
320.1万円/坪
2,775万円
339.9万円/坪
賃料査定
7.8万円
9,622円/坪
8.6万円
10,634円/坪
表面利回り
3.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.16㎡ | 2.69㎡ | 2,535万円 | ＠320万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 26.16 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 25.76 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 26.16 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 25.76 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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1階 | 26.16 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパレス稲見
鹿島田徒歩13分 |
マリンハイツ鹿島田
鹿島田徒歩7分 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
鹿島田徒歩12分 |
マキシヴ新川崎デュエ
矢向徒歩10分 |
スカイコート新川崎第2
鹿島田徒歩10分 |
ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート
鹿島田徒歩13分 |
ホーユーコンフォルト新川崎
鹿島田徒歩13分 |
ホーユウコンフォルト新川崎
鹿島田徒歩10分 |
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