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桜新町駅より徒歩で5分
駒沢大学駅より徒歩で15分
『桜新町駅』 東急田園都市線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区桜新町2丁目25番12号 周辺地図はこちら
2006年3月
83戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
三井不動産
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南東
所有権
準工業地域
区立桜町小学校
区立弦巻中学校
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(333物件中)
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※パークホームズ桜新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 19:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで10分ほどと、都心まで出やすい。 駅近にスタバやファミレス、スーパー、ファストフードなど、様々なお店があるため困ることはない。小川コーヒーや権八などの人気店もあるため休日に食事で楽しむこともできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひよこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/24 15:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
明るく綺麗な室内で、駅やスーパーも近く暮らしやすい環境でした |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Buggyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/22 07:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩いて数分でいなげやがあり便利。最近、ライフも数分のところに開店して買い物ニーズに合わせて使い分けられるようになった。コンビニまでも数分の距離。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 元住民さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/29 15:59 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜新町は治安が良く、本物件は駅からもとても近いです。駅前には一時保育の視察があったり、物件近くにも産後の施設があったり、子育て世帯には安心な施設がたくさんあります。病児保育も駅前に建設中のようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/11 11:44 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
8,075万円
346.8万円/坪
8,575万円
368.2万円/坪
賃料査定
33.0万円
14,210円/坪
36.5万円
15,706円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2010年5月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2010年3月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2009年5月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.71㎡ | 13.64㎡ | 7,321万円 | ＠337万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 70.59 | 2LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 53.09 | 3LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 68.4 | 2LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 83.09 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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6階 | 68.4 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クオリア桜新町
桜新町徒歩5分 |
ウィンザーハイム桜新町
桜新町徒歩5分 |
サクラハイツ
桜新町徒歩5分 |
イトーピア桜新町グランピークス
桜新町徒歩5分 |
藤和桜新町ホームズ
桜新町徒歩4分 |
ザ桜新町テラス
桜新町徒歩6分 |
カルム桜新町パティオ
桜新町徒歩6分 |
ブランズ桜新町
桜新町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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