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はなみずき通駅より徒歩で8分
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
愛知県長久手市五合池1601番 周辺地図はこちら
1996年3月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
積水ハウス
住友林業
住友林業レジデンシャル、グローバルコミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
長久手市立西小学校
長久手市立北中学校
| マンション偏差値 | 長久手市ランキング | はなみずき通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(92物件中)
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 位
(21物件中)
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※フォレスティア藤が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ラッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 14:51 |
4.0
4.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【はなみずき通駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東山線藤が丘駅で徒歩で約２０分位、リニモのはなみずき駅は徒歩１０分位です。 バス停塚田が目の前です。交通は便利です。 |
立地は藤が丘まで歩こうと思えば歩ける距離ですし、バス停も目の前でバスで藤が丘まで行けます。 少し行けばコンビニもあります。治安も悪くないと思います。 |
オートロックなのでセキュリティは安心です。宅配BOXもあり便利で清掃は週に何回か清掃のおじさんがきてくれています。外観は遠目で見ると一見きれいです。 |
１棟まるごとリノベーションでお部屋のつくりはそれぞれ違うようです。おしゃれな内装で新婚さん向け、もしくは独身、小さいお子さんがいる小家族向けです。日当たりは良いです。 |
歩くと少し遠いですが、コンビニ、スーパーなど飲食店などもあります。 |
病院などはすぐ近くにあり学校もまあまあ近いと思います。目の前が共生ステーションがあり地域の活動の場所でもあり、子育てはしやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | blueisle3さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 16:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
フルリノベーションで内装のデザインや設備が素晴らしい物件です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちくしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 00:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内でのお買い物もできますし、リニモと地下鉄どちらも利用できる立地にあります。歩いて15分ほどなので歩き慣れている方は便利だと思います。バス停もすぐにあるため、バスでのお出かけも気軽にできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 05:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【はなみずき通駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、ひとり暮らしにとても良い場所である。長久手は暮らしやすい地域ランキング1位だったと思うが、ほんとうにその通り。駅から遠い場所に住むと少し大変かもしれないが、8分に一度リニモも来るのでそこまで気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/15 17:58 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【はなみずき通駅に対する口コミ】最寄り駅東部丘陵線・はなみずき通駅周辺には複数の金融機関や飲食店や有名ドラッグストアがあります。 |
マンション周囲は個人住宅も多く、落ち着いた住宅街です。 |
グレー系カラーのタイルで覆われており、白い吹付部分が良いアクセントになっています。管理や清掃も行き届いています。 |
日照や通風が良いです。東や西側の角住戸には大きめなサイドバルコニーももうけられており便利です。 |
マンション徒歩圏では居酒屋や洋食店、喫茶店などが営業されています。 |
マンション徒歩圏で複数の保育園があります。 近くに大型公園が複数あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【はなみずき通駅に対する口コミ】歩道や道路が新しいため見た目がきれい。歩道にはいちょうの木などが１本ずつ植えられており品のある街並み。 スーパーや薬局など、充実している。 夜でも女性が歩いて帰っている光景をよく見かけるため治安が良いと思う。 地下鉄東山線までリニモを使用し５分以内でいける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,755万円
147.0万円/坪
2,926万円
156.1万円/坪
賃料査定
11.5万円
6,136円/坪
12.7万円
6,782円/坪
表面利回り
5.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.87㎡ | 10.39㎡ | 2,679万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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7階 | 64 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 64.11 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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|
1階 | 64 | 2LDK | |
| 2021年4月 | |
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|
|
1階 | 64.11 | 2LDK | |
| 2021年4月 | |
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|
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7階 | 64 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
バンベール藤が丘イースト２
はなみずき通徒歩11分 |
バンベール藤が丘イースト１
はなみずき通徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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