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苦楽園口駅より徒歩で18分
西宮北口駅より徒歩で20分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市神垣町10番31号 周辺地図はこちら
1987年12月
23戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
住友林業
IAO竹田設計室
グローバルコミュニティ、住友林業レジデンシャル
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
西宮市立大社小学校
西宮市立上ケ原中学校
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 苦楽園口駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (172物件中) | |
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※フォレスティア苦楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/30 12:23 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはこだわりのある飲食店やパン屋、コーヒーショップなどがあり、楽しめる。 梅田や三宮までのアクセスも1時間と快適。 |
閑静な住宅街で近くには複数の公園がある。 美味しいパン屋や歴史ある神社もあり、散策が楽しい。 |
オートロックで宅配ボックスあり。 半地下の駐車場からエレベーターで直接各階に行けるので、雨の日も駐車場から家まで濡れない。 |
日照状況は非常にいい。ベランダも広く快適。 |
電車や車で西宮北口まで行けば阪急西宮ガーデンズもあるため何でも揃う。 ちょっとした買い物はスーパーやコンビニが比較的近くにある。 |
私立幼稚園ではあるが、一駅先に有名な幼稚園がある。 近所にも複数公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 09:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急今津線(西宮北口⇒宝塚)のフォームにはうどん屋さんがあります。このうどん屋さんは若菜といって、よくある駅のうどん屋の中でもかなり大きなもので、席数も多く、もちろん立ち食いではなく座って食べることができます。丼もの、セットものなどもあり、ゆっくり食事ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮などの大型商業施設を始め、駅の北西エリアには都市銀行や多くの飲食店などが多数あり、非常に便利なところ。そして、徒歩にして10分も歩けば閑静な住宅街が広がり、本当にここに暮らせば大阪や神戸に出る必要がないほどの便利さ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,088万円
170.6万円/坪
6,465万円
181.2万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 109.58㎡ | 25.8㎡ | 5,465万円 | @164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ロイヤルアーク夙川
苦楽園口徒歩15分 |
タウンハウス夙川B棟
苦楽園口徒歩14分 |
クレアガーデン西宮神垣町
苦楽園口徒歩15分 |
パラツィーナセシリア夙川A館
苦楽園口徒歩15分 |
ロイヤル西宮ヒルズ
苦楽園口徒歩15分 |
タウンハウス夙川D棟
苦楽園口徒歩14分 |
シーアイマンション第3夙川
苦楽園口徒歩15分 |
パラツィーナセシリア夙川
西宮北口バス7分 |
リニュアル仲介より
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