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ハーバーランド駅より徒歩で12分
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目21番19号 周辺地図はこちら
2018年12月
103戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
日本エスリード
エスリード建物管理
巡回
所有権
近隣商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立須佐野中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | ハーバーランド駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(211物件中)
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※エスプレイス神戸ハーバーランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】大きな街の駅ではありますが、比較的こじんまりとした規模で、あまり利用された事がない方でも迷うことなく、目的地にたどり着くことができると思います。美味しいマネケンのベルギーワッフルのワゴンがあったり（美味しくておすすめです！）、駅内には他にカフェやショッピングができることもあり、楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hideさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 18:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
神戸駅、ハーバーランド駅両方から近く買い物には困りませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/09 18:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが平日日中いて、掃除などしてくれているので、綺麗だった。 |
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| ニックネーム | まりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 15:17 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】駅まで徒歩圏内で、大通りをあるけるので夜中でも、割と交通量もあり明るいので安心して帰る事ができます＾＾ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,854万円
227.2万円/坪
1,969万円
241.2万円/坪
賃料査定
6.2万円
7,650円/坪
6.9万円
8,455円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 15階 | 1K | |||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 15階 | 1K | |||||
| 6 | 2023年6月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 15階 | 1K | |||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 26.91㎡ | 3.46㎡ | 1,887万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 26.25 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 26.25 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 26.25 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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14階 | 27.14 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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