ラコルダ弦巻フォレストコート

外観

  • ラコルダ弦巻フォレストコートのエントランス
  • ラコルダ弦巻フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラコルダ弦巻フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    桜新町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区弦巻5丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、飛島建設、三井建設

  • 新築時売主

    野村不動産都市開発、三井不動産

  • 設計事務所

    大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立松丘小学校

  • 中学校区

    区立弦巻中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラコルダ弦巻フォレストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラコルダ弦巻フォレストコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームalice0512さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/01 22:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】最寄りにコンビニが充実している。鍼灸院や美容院などもあるし、最近近くにスーパーが出来たので買い物も便利になった。桜新町駅と用賀駅の2駅が利用可能。更に頑張って少し歩くと世田谷線の上町駅も利用出来たり、世田谷通りまで出ると渋谷行のバスにも乗れる。

少し足を延ばすと馬事公苑などもあり環境はとても良い。緑も多いし、特に騒音などは感じる事もなく夜も静かに眠れる。

清掃は徹底しているのでゴミが落ちていてもすぐに片付いているし、ごみ捨て場では管理人さんが常に仕別けしてくださっているし、ロビーの高級感や清潔感も気に入っています。フロントにも常にガードマンさんがいてくださるので安心。荷物もフルタイムロッカーがあったり、フロントからクリーニングが出せたり、ロビーにもトイレがあったり、ゲストをお迎えした時には専用のゲストルームや会議室などもあります。 ガードマンさんが夜も見回りをしてくださるのでセキュリティ的にも安心です。防犯カメラなども各所についているので、安心して暮らせます。

外壁などを常に綺麗に修繕してくださるので建物の劣化を感じません。10年以上経っていますが、今でも新築のような外観を保てていると思います。

近くには有名なお好み焼き屋さんの古無門があります。コンビニはサンクス、スーパーは出来たばかりのいなげやと少し足を延ばすとサミットがあります。 少し歩くとベッカライブロートハイムと言う有名なパン屋さんがあり、とてもおすすめです。

マンションの敷地内に公園が併設されているので、子供たちによっては良い環境かと思います。少し足を延ばせば駒沢公園や馬事公苑もあります。マンション内でも自治会などあるのでコミュニケーションも取れます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいかさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/21 15:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町なので、申し分なく、なんでも揃っています。

駅周辺など綺麗に区画整理されていて、とても落ち着いた環境です

敷地は広く、建物ではまずコンシェルジュの方がいるので、非常に印象がいいです。ロビー自体のデザインは建てられた当時の高級感が残っているので、そこは好き嫌いかもしれません。

リノベーションされていない部屋でしたが、いい感じのレトロ感でした

全く申し分ありません。外食はあまりしませんが困ることはないと思います

前述した通り、非常に落ち着いた綺麗な環境なので、子育てには最高だと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は充実していて、人がたくさんいるわけでも少ないわけでもないのでとても住みやすい地域です。通勤・帰宅ラッシュはものすごいのですが渋谷駅が近いのでアクセスも悪くありません。夜道も街灯が多く怖いと感じることはないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/26 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町は綺麗な街区で成り立っていて歩いていて気持ちがいいですね。

馬事公苑が近いですが、匂いとかそういうのは全くないです。むしろ緑が豊富で環境は良いと思います。

重厚感とモダンな感じを持ち合わせているマンションですね。

柱・梁等もすっきりしていて全く気になりません。

桜新町の駅周辺はオシャレなお店が結構あったり、スーパーや商店街も充実していて、連日人が賑っていますね。

学校も近く、環境も良い、文句なしの子育て環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム４４さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/12/23 19:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町は商店街やスーパーが充実しており、住みやすい街だと思います。

桜新町、特に弦巻は住宅街として優れていますし、公園なども多くいいと思います。

三角形の土地をうまくデザインしており、個人的にはとても好きなデザインです。

グレードも高く優れていると思います。

御買い物は便利です。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム森さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/29 13:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/03 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    15,097万円

    475.4万円/坪

    ～

    16,030万円

    504.8万円/坪

  • 賃料査定

    35.3万円

    11,135円/坪

    ～

    39.0万円

    12,307円/坪

  • 表面利回り

    2.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラコルダ弦巻フォレストコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 西
2 2023年9月 7階 3LDK 南東
3 2023年8月 7階 3LDK 南東
4 2023年6月 6階 4LDK 南東
5 2023年6月 7階 4LDK 南東
6 2023年6月 7階 3LDK 南東
7 2022年12月 7階 4LDK 南東
8 2022年12月 7階 4LDK 南東
9 2022年12月 7階 3LDK 南東
10 2022年2月 7階 4LDK 南東
11 2022年1月 12階 3LDK 西
12 2021年8月 7階 3SLDK 東
13 2021年6月 12階 3LDK 西
14 2020年2月 5階 3SLDK 南東
15 2020年2月 5階 3SLDK 南東
16 2020年1月 5階 3SLDK
17 2019年10月 1階 3LDK 南西
18 2019年10月 11階 3LDK 南東
19 2019年10月 8階 3LDK 南西
20 2019年9月 1階 3LDK 南西
21 2019年9月 11階 3LDK 南
22 2019年8月 1階 3LDK 西
23 2019年8月 7階 3LDK
24 2019年8月 5階 3LDK 南西
25 2019年7月 5階 3LDK 南西
26 2019年7月 8階 3LDK 南西
27 2019年7月 7階 3LDK 南東
28 2019年7月 1階 3LDK 西
29 2019年7月 5階 3SLDK 南東
30 2019年6月 7階 3LDK 南東
31 2019年6月 4階 3LDK 南東
32 2019年5月 7階 3LDK 南東
33 2019年5月 1階 3LDK 西
34 2019年5月 5階 3SLDK 南東
35 2019年5月 10階 3LDK 南西
36 2019年4月 7階 3LDK 南東
37 2019年4月 1階 3LDK 南東
38 2019年3月 7階 3LDK 南東
39 2019年2月 7階 3SLDK 南東
40 2019年2月 1階 3LDK 南東
41 2019年2月 7階 3LDK 南東
42 2019年2月 7階 3SLDK 南東
43 2019年1月 7階 3SLDK 南東
44 2019年1月 8階 3LDK 西
45 2018年12月 7階 3SLDK 南東
46 2018年12月 8階 3LDK 西
47 2018年12月 8階 3LDK 西
48 2018年11月 8階 3LDK 西
49 2018年11月 5階 3SLDK 南東
50 2018年11月 7階 3SLDK 南東
51 2018年10月 7階 3LDK 南東
52 2018年9月 7階 2LDK 南西
53 2018年8月 5階 3SLDK
54 2018年7月 7階 2LDK
55 2018年5月 1階 2SLDK
56 2018年4月 5階 2LDK 東
57 2018年3月 7階 2LDK
58 2018年3月 11階 3LDK 南西
59 2018年3月 7階 2SLDK
60 2018年2月 2階 4LDK
61 2018年1月 5階 3SLDK
62 2018年1月 1階 2SLDK
63 2018年1月 7階 2SLDK
64 2018年1月 7階 2LDK
65 2017年11月 1階 2SLDK
66 2017年11月 7階 2SLDK
67 2017年11月 5階 3SLDK
68 2017年10月 1階 2SLDK
69 2017年10月 1階 2SLDK
70 2017年10月 5階 3SLDK
71 2017年9月 7階 2SLDK
72 2017年9月 1階 南東
73 2017年8月 7階 2SLDK
74 2017年8月 7階 2LDK
75 2017年6月 1階 2SLDK
76 2016年1月 7階 3LDK 南
77 2014年9月 7階 2LDK 南西
78 2014年9月 7階 2LDK 南西
79 2014年4月 9階 3LDK 南東
80 2014年4月 7階 2LDK 南西
81 2014年2月 12階 3LDK 西
82 2014年2月 9階 3LDK 南東
平均 6階 96.71㎡ 12.31㎡ 9,292万円 ＠317万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラコルダ弦巻フォレストコートの過去の販売相場

赤線 ＝ ラコルダ弦巻フォレストコートの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラコルダ弦巻フォレストコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 82.1 3LDK 南東
2023年10月 9階 82.1 3LDK 西
2022年9月 9階 82.1 3LDK 西
2022年7月 9階 82.1 3LDK 西
2021年11月 2階 82.1 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラコルダ弦巻フォレストコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラコルダ弦巻フォレストコートの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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