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西千葉駅より徒歩で4分
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市中央区春日1丁目21番2号 周辺地図はこちら
1981年8月
19戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大都工業
大都工業
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
緑町小学校
緑町中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 西千葉駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(108物件中)
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※第2西千葉パーソナルハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 17:16 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】ターミナル駅である千葉駅の隣駅であり、徒歩でも千葉駅での飲み会帰りに帰って来れる便利な立地です。東京にも1時間ほど総武線に乗れば乗り換え無しでアクセスできます。とてもコストパフォーマンスのいい町だと思います。学生が多いこともあり、ワンルームマンションは30000円台から揃っており、また、家族世帯向けのマンションも比較的廉価で借りれるかと思います。 |
セイユーを始めとし、コンビニなども数多く揃っています。普通の病院から動物病院まで幅広く揃っているため非常に便利です。特に暴走族や、夜間に爆音で騒ぐひとも少なく、落ち着いていると思います。 |
駅ナカにベーカリーやバーガーショップ、タリーズがあるなど充実しています。駅回りにも多くのカフェやベーカリーがあります。 |
小さな公園や保育園なども数多くあり、落ち着いた環境で子供を育てられる環境が揃っているかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】千葉大学最寄りの駅であるため、学生が多く住んでいる。そのため24時間スーパーやコンビニ、飲食店には困らない。学生向けの低価格の食堂も多い。一駅隣が千葉駅なので、デパートや家電量販店、病院なども行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,761万円
107.9万円/坪
1,870万円
114.6万円/坪
賃料査定
7.0万円
4,312円/坪
7.7万円
4,765円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 59.37㎡ | 5.9㎡ | 1,679万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 130.07 | 3DK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 58.76 | 2LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 58.76 | 2LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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5階 | 62.31 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ西千葉
西千葉徒歩2分 |
西千葉春日町タウンホーム
西千葉徒歩5分 |
プラウド西千葉春日
西千葉徒歩2分 |
グランヒルズ千葉春日
西千葉徒歩4分 |
西千葉パーソナルハウス
西千葉徒歩5分 |
パレステージ西千葉春日マロニエの丘
西千葉徒歩4分 |
プレミアムレジデンス西千葉春日
西千葉徒歩2分 |
日神パレステージ西千葉
西千葉徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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