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西大路駅より徒歩で12分
十条駅より徒歩で27分
梅小路京都西駅より徒歩で29分
『西大路駅』 JR東海道本線
『十条駅』 近鉄京都線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
京都府京都市南区吉祥院西浦町76番 周辺地図はこちら
2019年2月
99戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
イーテック
エステム管理サービス
巡回
所有権
京都市立吉祥院小学校
京都市立洛南中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】文字通り、梅小路公園内にある為、鉄道博物館、水族館などがある。このため、アクセス面で、京都駅方面や亀岡方面より家族連れが多く訪れる。一駅だが、バスという交通手段のほかに電車という選択肢ができたため、京都駅方面への渋滞解消に一役買っているといえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/14 22:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観と部屋の内側はとても綺麗だった。管理人さんが朝掃除をして下さっていた為ゴミ捨て場も綺麗だった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 20:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】近くに京都水族館や鉄道博物館があり、施設の人気に伴い、宿泊施設もある。 バスとJRがあり、駅自体も整備されていて新しく、綺麗である。バスだと10分程度で、電車だと5分程度で着く。 梅小路公園では催しをやることもあり、遊ぶこともできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 13:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】最近できた駅なのでとても綺麗です。ホームにも安全柵があるので小さなお子さん連れてても安心できます。鉄道博物館と水族館に行く際に大変便利です。周辺にもコンビニなどもあり、賑わっていて利用しやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 7さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/14 21:04 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
シンプルなデザインで暮らしやすいと思う。 |
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売却査定
1,815万円
222.4万円/坪
1,928万円
236.1万円/坪
賃料査定
6.3万円
7,821円/坪
7.0万円
8,644円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 21 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2021年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 26.91㎡ | 5.16㎡ | 1,865万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 26.79 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 26.79 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 26.79 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 26.79 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 26.79 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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