コスモ千葉グレイスヒルズ

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物件概要

  • 駅

    千葉駅よりバスで12分
    西千葉駅よりバスで15分
    後撰都町バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区都町1254番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    都小学校

  • 中学校区

    加曽利中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「トップマート」約440m ●「都北第６公園」約10m ●「千葉大学病院」約2280m ●「ジェーソン」約130m ●「ドラッグセイムス」約320m ●「セブンイレブン」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ千葉グレイスヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ千葉グレイスヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/04 10:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉駅に対する口コミ】最寄駅は千葉駅になります。駅前にはデパートやモールなどもあり、とても便利です。

住宅街の中にあり、安心して住むことができます。

外観や共用部も綺麗に整備されています。玄関はセキュリティがあるので安心です。

全般にゆったりと作られていて、住み心地も良いです。

車で１０分以内の所に、大型商店やレストランが多数あり、便利です。

幼稚園や小学校も近いので、便利で安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 06:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉駅に対する口コミ】近未来的な綺麗な造りで、駅の中を歩いていても非常に気分が良くなります。オシャレなお店などもたくさんあり、ショッピングや食事など充分に楽しめます。千葉そごうも、駅中からアクセスできるので、大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/17 21:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南面に高い建物が無いので、日当たりは抜群です。冬暖かく、暖房費が節約できていると思います。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉駅に対する口コミ】市街地の中心に位置し、そごうやヨドバシカメラといった商業施設や千葉公園のような開放的なスペースまでが徒歩圏内です。 千葉都市モノレールへの乗り換えも出来、千葉公園・千葉みなと・市役所・動物公園といった市内主要施設へのアクセスも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,587万円

    63.3万円/坪

    ～

    1,685万円

    67.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,690円/坪

    ～

    10.2万円

    4,079円/坪

  • 表面利回り

    7.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ千葉グレイスヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 4LDK 南
3 2023年10月 5階 4LDK 南西
4 2023年8月 4階 3LDK 南西
5 2023年6月 6階 3LDK 南西
6 2023年5月 4階 3LDK 南西
7 2023年3月 6階 3LDK 南西
8 2022年7月 3階 3LDK 南東
9 2022年7月 3階 3LDK 西
10 2021年5月 9階 4LDK 南西
11 2021年3月 9階 4LDK 南
12 2020年12月 9階 3LDK 南東
13 2020年11月 9階 4LDK 南
14 2020年10月 5階 4LDK 南
15 2020年4月 6階 3LDK
16 2019年12月 7階 3LDK 南
17 2019年10月 6階 3LDK 南
18 2019年10月 6階 3LDK 南
19 2019年8月 6階 3LDK 南
20 2019年5月 6階 3LDK 南
21 2019年3月 6階 3LDK 南
22 2019年2月 6階 3LDK 南
23 2019年1月 6階 3LDK 南
24 2018年11月 3階 3LDK 南西
25 2018年9月 6階 2SLDK 南東
26 2018年9月 3階 3LDK
27 2018年6月 3階 3LDK
28 2017年12月 5階 3LDK
29 2017年10月 5階 南
30 2017年10月 3階 3LDK 南
31 2017年6月 5階 3LDK 南
32 2017年4月 5階 3LDK 南
33 2016年12月 4階 3LDK 南
34 2016年5月 4階 3LDK 西
35 2016年2月 4階 3LDK 南
36 2016年2月 4階 3LDK 南
37 2015年12月 4階 3LDK 南
38 2015年11月 11階 2LDK 南
39 2015年8月 7階 3LDK 南
40 2015年6月 8階 3LDK 南西
41 2015年4月 6階 3LDK 南東
42 2014年7月 7階 4LDK 南
43 2013年8月 7階 3LDK
44 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 5階 84.53㎡ 9.85㎡ 1,466万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ千葉グレイスヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ千葉グレイスヒルズの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区都町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ千葉グレイスヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 110.45 4LDK 南西
2024年3月 7階 79.93 3LDK 南西
2024年3月 4階 75.27 3LDK 南西
2023年9月 9階 74.6 2LDK 南西
2023年4月 2階 71.55 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ千葉グレイスヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ千葉グレイスヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区都町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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