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西太子堂駅より徒歩で5分
三軒茶屋駅より徒歩で8分
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目25番7号 周辺地図はこちら
1984年2月
43戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井建設
新井建設
コンパックス
日勤
所有権
第一種住居地域
三軒茶屋小学校
駒沢中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 西太子堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,191物件中)
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 位
(61物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ニューウェルハイツ第2三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tazさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/17 22:12 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】駅からアーケードを通ってマンションのすぐ近くまで行ける。駅周辺はレストランやカフェ、飲み屋が充実している。 |
公園が近く、液化から少し離れた場所にも隠れ家的なカフェが点在する |
オートロック、監視カメラ、２４時間ゴミ出し可能。 |
部屋の向きにより日照が大きく変わる。５階以上なら日照は気にならないレベル |
業務用スーパー、西友、東急ストアとスーパーが駅周辺に数件あり便利。コンビニも近い |
小学校が近く、公園も近い。郵便局の本局が近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】・渋谷まで5分程度。 ・駅直結の東急ストアとパティオ口から1分のところにセイユーあり。 その他食材店舗や飲食店が多様で充実している。 ・下北沢方面、三宿方面と商店街も２つあり魚屋、肉屋、花屋、クリーニング店など充実している。 ・公園も多く、子育て世代や老人、若者、多様な年代が暮らせる街 ・電車以外ではバスが充実しており、直通で二子玉川、目黒、渋谷、成城方面まで運行している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,947万円
340.8万円/坪
5,253万円
361.9万円/坪
賃料査定
15.6万円
10,795円/坪
17.3万円
11,932円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 50.06㎡ | 7.91㎡ | 4,140万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 |  |
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3階 | 47 | 2LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 45.35 | 1SLDK | |
| 2022年5月 | |
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4階 | 45.35 | 1SLDK | |
| 2021年6月 | |
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5階 | 47.7 | 2LDK | |
| 2020年3月 | |
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2階 | 47.52 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレイス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩5分 |
ライオンズマンション三宝徳
西太子堂徒歩4分 |
アベニュー世田谷
西太子堂徒歩2分 |
三軒茶屋ハイツ
三軒茶屋徒歩10分 |
アンバサダー三軒茶屋
三軒茶屋徒歩3分 |
ハウス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩7分 |
ダイナシティ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩3分 |
フドウ三軒茶屋ハイツ
若林徒歩5分 |
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