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上前津駅より徒歩で4分
大須観音駅より徒歩で5分
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市中区大須3丁目38番45号 周辺地図はこちら
2022年5月
64戸
地上18階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
積水ハウス
矢作建設工業
積水ハウスＧＭパートナーズ
日勤
南
所有権
商業地域
大須小学校
前津中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 上前津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(490物件中)
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 位
(101物件中)
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※グランドメゾン大須門前町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サトシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 20:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内で生活必需品が揃うので便利です。行列が出来る人気店も必ず空いてるタイミングが有るのでストレスフリーで買い物を楽しめ大満足です。騒がしいのではと仰る方も居ますが、窓を閉めてれば全く聞こえません。でも最近暑くなって来て網戸で過ごしてるとやっぱり音は聞こえますね。過ごしやすい今の時期が悩ましい時期でもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | isさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 00:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
久屋大通公園ぐらいまでなら自転車で行ける距離にあるので、出掛けるのが楽しい。夜も20時を過ぎると商店街から人がほとんどいなくなるので騒がしさは無い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cotozakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 15:19 |
4.0
1.0
2.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】立地もよく、住みやすい地域であると思われる |
飲み屋が近くうるさいこともあると思われる |
治安の悪さからと思われる。セキュリティは強いので安心。 |
設備は100点と思われる。高級感があるのでとてもお勧め。 |
沢山あると思われる。ありすぎてどこで購入するかは悩むかもしれない。 |
あまり向かないと思われる。ほかのちいきをすすめする。 |
売却査定
6,901万円
321.4万円/坪
7,328万円
341.3万円/坪
賃料査定
23.3万円
10,873円/坪
25.8万円
12,017円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 70.17㎡ | 14.08㎡ | 6,837万円 | ＠319万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 55.39 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 55.39 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 55.39 | 1LDK | 北 |
| 2023年11月 | |
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15階 | 55.04 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナビシティ大須
大須観音徒歩2分 |
エステムプラザ名古屋栄プレミアム
矢場町徒歩5分 |
矢場町ハイツ
矢場町徒歩4分 |
久屋パークサイドハウス
上前津徒歩2分 |
グランドメゾン大須ザ・タワー
上前津徒歩5分 |
プレサンスロジェ上前津駅前２
上前津徒歩1分 |
プレサンス大須プライマル
大須観音徒歩4分 |
シティコーポ岩井通
大須観音徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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