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本郷台駅より徒歩で7分
小菅ヶ谷町バス停より徒歩で6分
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22番 周辺地図はこちら
2021年10月
221戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東急不動産
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
横浜市立西本郷小学校
横浜市立西本郷中学校
| マンション偏差値 | 横浜市栄区ランキング | 本郷台駅ランキング |
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  位
(222物件中)
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 位
(117物件中)
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※ブランズシティ本郷台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なんてんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 17:18 |
4.0
2.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷台駅に対する口コミ】駅まで平坦で徒歩８分ほど。 お隣の港南台や大船駅には色々なお店が揃っているので、車がなくても生活できると思います。 区役所、大病院、郵便局が全て徒歩圏内の立地は早々ありません。 坂道の多い横浜市ですが、この近辺は平坦なので自転車での移動も楽です。 |
夜遅い時間でも、駅からの道は女性でも安心して帰れる道だと思います。 駅前にパチンコ店や飲み屋街がないのもいいと思います。 |
このマンションが建つまでは、昭和の雰囲気が色濃く残る地域でしたが、マンション周辺はきれいに植栽が植えられていて、緑が多くてきれいです。 |
ごくごく一般的な仕様だと思います。 低層住宅なので、エレベーターの点検や停電があっても、大きな支障はないと思います。 |
すぐ近くにスーパーやドラッグストアがあるので、便利だと思います。 大船には自転車や徒歩で出かける人もおり、ある程度の物は揃います。 |
小中学校がすぐそばにあるので、通学には便利だと思います。 保育園も敷地内にあるので、共働きの家庭は助かるのではないでしょうか。 |
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| ニックネーム | コージーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/26 01:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買ってもないやつが批評してんじゃないよ駅前のマンションと部屋の中比較した？ブランズの中見てないでしょ？駅前のみたいなマンションは作りが安く間取りの工夫もない。駐車場も機械式なので大型の車は入らないし時間もかかるブランズはさすが東急不動産だけあり、使用や設備のグレードが高い駐車場も平置きマンションを知らない素人が駅前だから三井のほうが良いとか書かないほうがいいよブランズの購入者は不動産関係者多いから恥ずかしいよ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のげさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/14 09:19 |
2.0
3.0
3.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷台駅に対する口コミ】本郷台駅と大船駅の両方が使えるのがメリット |
パチンコ屋やゲームセンターなどが無く、治安がよさそう |
まだ作っている途中なのでよくわかりませんが、ＣＧは綺麗そうです |
まだできていないのでよくわかりませんが、南向きなら日当たりは良さそうです |
大船までいけば色々な店がありますし、本郷台にも少しあります |
小学校、中学校が近いので通学の不安が少ないかもしれない |
売却査定
4,656万円
216.9万円/坪
4,944万円
230.3万円/坪
賃料査定
20.0万円
9,315円/坪
22.1万円
10,295円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.63㎡ | 11.4㎡ | 4,650万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 74.88 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 76.01 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェイム本郷台
本郷台徒歩9分 |
レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ３
本郷台徒歩3分 |
ハイセレサ本郷台
本郷台徒歩16分 |
ブランズシティ本郷台フィールドテラス
本郷台徒歩9分 |
ナイスアーバン本郷台
本郷台徒歩6分 |
リステージ本郷台デュアルマークス
本郷台徒歩13分 |
レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ２
本郷台徒歩3分 |
ヴェレーナ本郷台
本郷台徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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